第三方提供的抵押擔(dān)保合同的格式2024年

第三方提供的抵押擔(dān)保合同的格式2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（抵押人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（債務(wù)人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（擔(dān)保人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為乙方提供貸款/信用額度，為確保貸款/信用額度的安全，甲方要求乙方提供擔(dān)保。2.乙方為丙方的債務(wù)人，丙方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保。3.甲方、乙方、丙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本抵押擔(dān)保合同?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括乙方向甲方申請(qǐng)的貸款/信用額度、貸款/信用額度項(xiàng)下的各項(xiàng)交易及相關(guān)費(fèi)用。1.2擔(dān)保金額為：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第二條擔(dān)保方式2.1丙方同意以自身名下的房產(chǎn)（具體地址：【】）為乙方的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。2.2甲方作為貸款人，有權(quán)在必要時(shí)要求乙方或丙方提供額外的擔(dān)保措施，包括但不限于補(bǔ)充抵押物、擔(dān)保人等。第三條合同的生效、變更和解除3.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方還清全部貸款本金及利息、違約金等費(fèi)用之日止。3.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方不得單方面變更或解除本合同。3.3如乙方提前還款，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，本合同方可提前終止。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息、違約金等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，向甲方支付遲延履行利息。4.2丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3甲方、乙方、丙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：____________________乙方（債務(wù)人）：____________________丙方（擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款申請(qǐng)表3.貸款合同復(fù)印件4.擔(dān)保人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.擔(dān)保人法定代表人身份證明6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的書面材料8.貸款還款計(jì)劃表9.違約金計(jì)算公式及相關(guān)說明10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息、違約金等費(fèi)用，屬于違約行為。2.乙方提供的抵押物價(jià)值低于約定的擔(dān)保金額，屬于違約行為。3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，屬于違約行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方和丙方單方面變更或解除合同，屬于違約行為。5.甲方、乙方、丙方違反本合同其他約定，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供抵押物以擔(dān)保債務(wù)履行的當(dāng)事人。2.債務(wù)人：指借款人，即需償還貸款本金及利息、違約金等費(fèi)用的當(dāng)事人。3.擔(dān)保人：指為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保的當(dāng)事人。4.抵押物：指抵押人提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。6.借款額度：指?jìng)鶆?wù)人可以在一定期限內(nèi)申請(qǐng)的貸款金額。7.違約金：指?jìng)鶆?wù)人未按約定履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價(jià)值下降，導(dǎo)致?lián)＝痤~不足。解決辦法：乙方應(yīng)定期評(píng)估抵押物的價(jià)值，確保抵押物價(jià)值不低于擔(dān)保金額。如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：乙方提前還款，但未與甲方達(dá)成書面協(xié)議。解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，簽訂提前還款協(xié)議，終止合同。3.問題：丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行的情況下，甲方可以依法采取相應(yīng)措施，如拍賣抵押物等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方向甲方申請(qǐng)貸款，丙方為乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方為乙方提