關(guān)于二手房交易合同范本

關(guān)于二手房交易合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本合同約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2如乙方未按本合同約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費、水電費等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和費用清單。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介、律師等）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。3.2丙方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)收取甲方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易總額的_______%作為定金。5.2若乙方未能按約定時間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3若乙方在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致過戶失敗，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方支付房產(chǎn)交易總額的_______%作為尾款。5.5甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方支付服務(wù)費用。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按本合同約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)配合甲方和丙方完成相關(guān)手續(xù)，若乙方故意拖延或拒絕配合，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，應(yīng)按約定時間支付尾款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費、水電費等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和費用清單。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、規(guī)范的房產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介或律師，具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供專業(yè)的建議和指導(dǎo)，協(xié)助雙方順利完成房產(chǎn)交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方按時支付房款，有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。同時，甲方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保交易過程的合法性和合規(guī)性。通過本合同，甲方能夠確保自身權(quán)益的實現(xiàn)，降低交易風(fēng)險，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，如房產(chǎn)中介、律師等）：鑒于甲方愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：_______（詳細(xì)描述房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況）。第二條交易價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)3.1丙方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。3.2丙方應(yīng)確保交易過程的合法性、合規(guī)性，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)收取乙方支付的服務(wù)費用，服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)交易總額的_______%作為定金。5.2若甲方未能按約定時間支付定金，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.3若甲方在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)任何問題，導(dǎo)致過戶失敗，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。5.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方支付房產(chǎn)交易總額的_______%作為尾款。5.5乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方支付服務(wù)費用。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按本合同約定時間交付房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，若因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，若甲方故意拖延或拒絕配合，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。8.2本合同附件為房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)費、水電費等有關(guān)房產(chǎn)的權(quán)屬證明和費用清單。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按時支付定金，有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。同時，乙方還有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保