建筑居間合同

建筑居間合同委托方（甲方）：__________，身份證號(hào)：___________________住所：郵編：聯(lián)系方式：(若有的)法定代表人、授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：住所：郵編：聯(lián)系方式：受托方（乙方）：__________，身份證號(hào)：___________________住所：郵編：聯(lián)系方式：(若有的)法定代表人、授權(quán)代理人（簽字或蓋章）：住所：郵編：聯(lián)系方式：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃代理收費(fèi)事宜達(dá)成協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為__________。第三條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：代為尋找、調(diào)查、核實(shí)房源信息；代為發(fā)布房源信息；代為協(xié)商、確定租金標(biāo)準(zhǔn)；代為簽訂房屋租賃合同；代為辦理與租賃有關(guān)的手續(xù)及事宜。第四條出租代理期限（一）出租代理期自____年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元（月季半年年），租金總計(jì)：__________元（大寫：__________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：甲方直接向承租方收取租金，租金暫定為每___個(gè)月收取一次，并由乙方代為收取。租金暫定為每月____元套，由乙方從承租方支付的租金中扣除。（三）甲方同意將該房屋在出租代理期內(nèi)的租金收入扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按照___的比例支付給乙方作為傭金。傭金將在甲方收到所有租金后的___日內(nèi)支付給乙方。第六條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：甲方在收到租金后___日內(nèi)將乙方應(yīng)得的傭金扣除相關(guān)稅費(fèi)后的剩余部分支付給乙方；乙方在收到租金后___日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的___日內(nèi)將乙方應(yīng)得的傭金支付給乙方。第七條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方（代甲方向承租方收?。┫蚣追綁|付房屋租賃保證金，金額為：__________元（大寫：__________元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：1、水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)__________；2、房屋租賃稅費(fèi)；3、其它未明確應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。（二）甲方（是否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十一條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付該房屋達(dá)___日，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；第十二條違約責(zé)任甲乙任意一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金其他違約補(bǔ)償方式。第十三條其他關(guān)于本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成，可向仲裁院法院提請仲裁訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章后即可生效。甲方（章）：乙方：簽約時(shí)間：建筑居間合同（1）委托方（甲方）：__________，身份證號(hào)：___________________住所：郵編：聯(lián)系方式：(若有的)法定代表人、授權(quán)代理人（簽字或蓋章)：住所：郵編：聯(lián)系方式：受托方（乙方）：__________，身份證號(hào)：___________________住所：郵編：聯(lián)系方式：(若有的)法定代表人、授權(quán)代理人（簽字或蓋章)：住所：郵編：聯(lián)系方式：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃代理收費(fèi)事宜達(dá)成協(xié)議。第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________；位于第____層，共______套間，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條房屋用途該房屋用途為__________。第三條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：代為尋找房源和客源；代表甲方與承租方進(jìn)行談判、協(xié)商、簽約；協(xié)助甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的手續(xù)；維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第四條出租代理期限（一）出租代理期自____年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___年___個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。第五條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元（月季半年年），租金總計(jì)：__________元（大寫：__________元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：甲方直接向承租方收取租金，開具收款收據(jù)。租金暫定為每___個(gè)月收取一次，并由乙方代為收取。第六條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：首期租金后_____天內(nèi)，乙方一次性支付租金余額的作為傭金給甲方；租金余額不足壹萬元的，乙方應(yīng)按實(shí)收金額開具收據(jù)。乙方實(shí)際出租價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，高出部分（全額一半不收取）作為乙方傭金。第七條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方（是否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________元人民幣。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi).以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第九條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。（二）甲方（是否）允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十一條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付該房屋達(dá)日且未征得乙方同意的；2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的；第十二條違約責(zé)任甲乙任意一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金其他違約補(bǔ)償方式。第十三條其他關(guān)于本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成，可向仲裁院法院提請仲裁訴訟。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章后即可生效。甲方（章）：乙方：簽約時(shí)間：建筑居間合同（2）委托方（甲方）：_________________________住所：（若為法人的）法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受托方（乙方）：_________________________住所：（若為法人的）法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：就甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便確認(rèn)各方權(quán)利和義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找并提供甲方所需的房源信息。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源提供方進(jìn)行溝通和協(xié)商。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房源的租賃或買賣交易過程。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)_______元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式：__________________。第三條保密義務(wù)3.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，均應(yīng)予以保密。3.2本合同的任何一方不得向第三方泄露本合同的任何內(nèi)容和相關(guān)資料。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為：逾期付款金額逾期天數(shù)__。4.2若乙方提供的房源信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方無法完成房源的租賃或買賣交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條爭議解決5.1本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款的履行不得中斷。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________日期：年月日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：____________日期：年月日建筑居間合同（3）委托方（甲方）：_________________________住所：（若為法人的）法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受托方（乙方）：_________________________住所：（若為法人的）法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：就甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便確認(rèn)各方權(quán)利和義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找并提供甲方所需的房源信息。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源提供方進(jìn)行溝通和協(xié)商。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房源的買賣或租賃交易過程。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)_______元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的方式：__________________。第三條保密義務(wù)3.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，均應(yīng)予以保密。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能在約定期限內(nèi)提供甲方所需的房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。4.2若乙方未能協(xié)助甲方完成房源的買賣或租賃交易過程，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。第五條爭議解決5.1本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日建筑居間合同（4）委托方（甲方）：_________________________住所：（若為法人的）法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受托方（乙方）：_________________________住所：（若為法人的）法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：就甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便確認(rèn)各方權(quán)利和義務(wù)。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，尋找并提供甲方所需的房源信息。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房源提供方進(jìn)行溝通和協(xié)商。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房源的租賃或買賣交易過程。第二條服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為：____元。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3支付方式：__________________。第三條保密義務(wù)3.1雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，均應(yīng)予以保密。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供甲方所需的房源信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____元。4.2若乙方未能協(xié)助甲方完成房源的租賃或買賣交易過程，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____元。第五條爭議解決5.1本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________日期：____年____月____日建筑居間合同（5）委托方（甲方）：_________________________住所：（若為法人的）法定代表人、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受托方（乙方）：_______________