全新停車場地租賃合同協(xié)議2024年

全新停車場地租賃合同協(xié)議2024年通用合同編號：__________全新停車場地租賃合同協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)租合同。三、租金及支付方式（1）租賃場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、租賃場地的交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并遵守甲方的管理制度。如乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可視情況輕重收取違約金。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。具體違約金計算方式如下：（1）提前解除或終止合同的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方還需賠償乙方因搬遷、重新租賃等原因產(chǎn)生的實際損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃場地具體情況附件二：租賃場地平面圖一、附件列表：1.租賃場地具體情況2.租賃場地平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地。2.甲方提前解除或終止合同。3.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未合理使用租賃場地，違反甲方管理制度。6.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：是指逾期支付款項的一方應(yīng)當(dāng)支付給另一方的違約金。5.租賃場地：是指甲方同意出租給乙方使用的停車場地面。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付租賃場地：乙方可以與甲方協(xié)商延長交付時間，或要求甲方支付違約金。2.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，或協(xié)商延長支付時間。3.乙方未合理使用租賃場地：甲方可以要求乙方改正，并視情況輕重收取違約金。4.合同變更、解除和終止：甲乙雙方應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.爭議解決：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車場地所有權(quán)人，乙方為停車場地使用者。2.乙方租賃甲方停車場地用于日常停車需求。3.甲方按照約定時間交付租賃場地，并按標(biāo)準(zhǔn)收取租金。4.