共用建筑消防安全管理協(xié)議書(shū)2024年

共用建筑消防安全管理協(xié)議書(shū)2024年通用合同編號(hào)：__________共用建筑消防安全管理協(xié)議書(shū)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為共用建筑的業(yè)主或者管理人，負(fù)責(zé)共用建筑的安全管理；2.乙方為共用建筑內(nèi)的使用人，應(yīng)當(dāng)遵守共用建筑的安全管理規(guī)定，保障共用建筑的消防安全；3.為了加強(qiáng)共用建筑的消防安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故，保護(hù)人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲乙雙方同意簽訂本協(xié)議，共同遵守。第一條消防安全管理責(zé)任1.1甲方應(yīng)當(dāng)依法履行共用建筑消防安全管理的職責(zé)，制定消防安全管理制度，組織消防安全培訓(xùn)和演練，保障消防設(shè)施設(shè)備完好有效，確保共用建筑的消防安全。1.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家消防安全法律法規(guī)和共用建筑消防安全管理制度，履行消防安全義務(wù)，保障自身及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全。第二條消防安全設(shè)施設(shè)備2.1甲方負(fù)責(zé)共用建筑的消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。2.2乙方不得占用、堵塞、封閉消防通道和消防設(shè)施設(shè)備，不得損壞、挪用消防設(shè)施設(shè)備。第三條消防安全行為規(guī)范3.1乙方在共用建筑內(nèi)不得違規(guī)使用電器火源，不得違規(guī)儲(chǔ)存易燃易爆危險(xiǎn)物品。3.2乙方在共用建筑內(nèi)不得亂拉亂接電源線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。3.3乙方在共用建筑內(nèi)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或者火情，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告甲方或者撥打火警電話報(bào)警。第四條消防安全培訓(xùn)和演練4.1甲方應(yīng)當(dāng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高乙方消防安全意識(shí)和自救互救能力。4.2乙方應(yīng)當(dāng)積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。第五條消防安全事故處理5.1發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照共用建筑消防安全管理制度立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援。第六條違約責(zé)任6.1甲方未履行本協(xié)議約定的消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致共用建筑發(fā)生火災(zāi)事故的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違反本協(xié)議約定的消防安全行為規(guī)范，導(dǎo)致共用建筑發(fā)生火災(zāi)事故的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.共用建筑消防安全管理協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致共用建筑發(fā)生火災(zāi)事故。2.乙方違反消防安全行為規(guī)范，導(dǎo)致共用建筑發(fā)生火災(zāi)事故。三、法律名詞及解釋：1.共用建筑：指多個(gè)單位或者個(gè)人共同使用的建筑。2.消防安全管理：指對(duì)共用建筑的消防設(shè)施設(shè)備、消防通道、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)撲救和火災(zāi)事故處理等方面的管理。3.消防安全職責(zé)：指甲方作為共用建筑的業(yè)主或者管理人，依法應(yīng)當(dāng)履行的消防安全管理義務(wù)。4.消防安全義務(wù)：指乙方作為共用建筑內(nèi)的使用人，依法應(yīng)當(dāng)遵守的消防安全規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未履行消防安全管理職責(zé)，如何解決？解決辦法：乙方可以要求甲方依法履行消防安全管理職責(zé)，如果甲方不履行，乙方可以向相關(guān)部門(mén)投訴或者舉報(bào)。2.問(wèn)題：乙方違反消防安全行為規(guī)范，如何解決？解決辦法：甲方可以要求乙方立即改正，如果乙方不改正，甲方可以向相關(guān)部門(mén)投訴或者舉報(bào)。3.問(wèn)題：發(fā)生火災(zāi)事故，如何處理？五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.共用建筑的業(yè)主或者管理人（甲方）與使用人（乙方）之間，就共用建