二手房金融貸款合同范本

二手房金融貸款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要購(gòu)買二手房，并擬向乙方申請(qǐng)金融貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。第二條貸款用途甲方所貸款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買二手房，具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋成交價(jià)格：[房屋成交價(jià)格]第三條貸款期限甲乙雙方約定貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并可根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第五條還款方式甲乙雙方約定采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：[每月還款金額]元整；（2）還款期限：[還款期限]個(gè)月；（3）還款銀行：[還款銀行]；（4）還款賬戶：[還款賬戶]。第六條擔(dān)保措施為確保乙方貸款的安全，甲方同意提供如下?lián)４胧海?）提供購(gòu)房合同及房產(chǎn)證作為抵押；（2）提供甲方本人或其他家庭成員的信用擔(dān)保；（3）提供甲方工作單位或親朋好友的擔(dān)保。第七條合同的變更和解除1.在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意依法、依規(guī)辦理合同的變更或解除手續(xù)。2.合同的變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽署。3.合同的變更或解除不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及他人的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照約定的用途使用貸款，或者未按照約定的還款方式進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)采取提前收回貸款、加重貸款利率等措施，并依法追究甲方法律責(zé)任。2.乙方未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同約定的貸款期限屆滿之日，本合同自動(dòng)終止。3.在合同終止后，甲乙雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件為：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、擔(dān)保人材料等。甲方（借款人）：[甲方姓名]乙方（貸款人）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（貸款人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]注冊(cè)地址：[第三方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方需要購(gòu)買二手房，并擬向乙方申請(qǐng)金融貸款，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就貸款事宜達(dá)成以下合同條款：第一條貸款金額及用途甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：[貸款金額]元整）。甲方承諾所貸款項(xiàng)專項(xiàng)用于購(gòu)買二手房，具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人]房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]房屋成交價(jià)格：[房屋成交價(jià)格]第二條貸款期限甲乙雙方約定貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條貸款利率貸款利率按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并可根據(jù)市場(chǎng)情況及乙方內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第四條還款方式甲乙雙方約定采用等額本息還款方式進(jìn)行還款，具體還款計(jì)劃如下：（1）每月還款金額：[每月還款金額]元整；（2）還款期限：[還款期限]個(gè)月；（3）還款銀行：[還款銀行]；（4）還款賬戶：[還款賬戶]。第五條擔(dān)保措施甲方同意提供如下?lián)４胧?，以確保乙方貸款的安全：（1）甲方將購(gòu)房合同及房產(chǎn)證作為抵押；（2）甲方提供本人或其他家庭成員的信用擔(dān)保；（3）甲方提供工作單位或親朋好友的擔(dān)保。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。第三方同意在甲方違約的情況下，按照乙方的要求代為償還貸款。第七條乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率等條件提供貸款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將貸款轉(zhuǎn)讓給其他金融機(jī)構(gòu)。第八條甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買二手房；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率提供貸款；3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方代為償還貸款；4.甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限屆滿后，解除合同并要求退還剩余貸款本金。第九條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同約定的貸款期限屆滿之日，本合同自動(dòng)終止。3.在合同終止后，甲乙雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十一條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。2.本合同的附件為：購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、擔(dān)保人材料等。甲方（借款人）：[甲方姓名]乙方（貸款人）：[乙方名稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保貸款的安全，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，當(dāng)甲方違約時(shí)，第三方應(yīng)按照乙方的要求代為償還貸款。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)貸款的信心，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買二手房，要求乙方提供約定的貸款金額、貸款期限、貸款利率。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方代為償還貸款。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保在貸款過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)物業(yè)租賃合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方名稱]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]注冊(cè)地址：[第三方注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)，擬將其出租給乙方，乙方愿意租賃并支付租金，為確保甲乙雙方權(quán)益，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保人，共同簽訂本合同，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物業(yè)及用途甲方同意將位于[物業(yè)地址]的商業(yè)物業(yè)出租給乙方，乙方承諾租賃物業(yè)用于[租賃用途]。第二條租賃期限甲乙雙方約定租賃期限為[租賃期限]年，自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金金額]元整）。租金支付方式如下：（1）每月租金：[每月租金金額]元整；（2）租金支付日期：[租金支付日期]；（3）租金支付方式：[租金支付方式]。第四條乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按照約定的租賃用途使用物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給其他方。第五條擔(dān)保措施乙方同意提供如下?lián)４胧源_保甲方權(quán)益：（1）乙方將物業(yè)租賃合同及物業(yè)權(quán)屬證明作為抵押；（2）乙方提供自身或其他關(guān)聯(lián)公司的信用擔(dān)保；（3）乙方提供甲方的擔(dān)保人。第六條第三方主體的責(zé)權(quán)利第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。第三方同意在乙方違約的情況下，按照甲方的要求代為支付租金。第七條甲方的權(quán)利條款1.甲方有權(quán)按照合同約定將商業(yè)物業(yè)出租給乙方；2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金金額、支付方式支付租金；3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方代為支付租金；4.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限屆滿后，解除合同并要求乙方搬離租賃物業(yè)。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在合同約定的租賃期限屆滿之日，本合同自動(dòng)終止。3.在合同終止后，甲乙雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。2.本合同的附件為：租賃物業(yè)相關(guān)文件、擔(dān)保人材料等。甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方名稱]第三方（擔(dān)保人）：[第三方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照合同約定租賃商業(yè)物業(yè)，并要求甲方提供約定的租金金額、支付方式