商住公寓預(yù)售合同范本

商住公寓預(yù)售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[填寫商住公寓地址]的商住公寓項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方愿意購買該項(xiàng)目的預(yù)售房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的用途為商住，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等。1.3該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫房產(chǎn)總價(jià)]元整（大寫：[填寫房產(chǎn)總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買該房產(chǎn)的價(jià)格。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購買該房產(chǎn)的價(jià)格。3.2每次付款的具體時(shí)間和金額如下：第1次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；第2次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；第3次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整；3.3乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[填寫整改期限]內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行整改。第五條產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同第四條約定的逾期付款違約金。6.3乙方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為本合同第三條約定的逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[填寫商住公寓地址]的商住公寓項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方愿意購買該項(xiàng)目的預(yù)售房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)該房產(chǎn)的擔(dān)保責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的用途為商住，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等。1.3該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫房產(chǎn)總價(jià)]元整（大寫：[填寫房產(chǎn)總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買該房產(chǎn)的價(jià)格。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購買該房產(chǎn)的價(jià)格。2.4每次付款的具體時(shí)間和金額如下：第1次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；第2次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；第3次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整；2.5乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條甲方權(quán)益保障3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。3.2第三方承諾在乙方未按時(shí)支付購買價(jià)格的情況下，按照本合同約定的逾期付款違約金向甲方支付違約金。3.3第三方承諾在乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的情況下，按照本合同約定的違約責(zé)任向甲方支付違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[填寫整改期限]內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行整改。第五條產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能按照本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為本合同第二條約定的逾期付款違約金。6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%作為違約金。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方作為擔(dān)保方，僅對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)保障責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲方、乙方之間的其他合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方在承擔(dān)保障責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]第三方（蓋章）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]附件一：該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方方法定代表人姓名]鑒于甲方擁有并經(jīng)營位于[填寫商住公寓地址]的商住公寓項(xiàng)目（以下簡稱“該項(xiàng)目”），乙方愿意購買該項(xiàng)目的預(yù)售房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為保險(xiǎn)方，承擔(dān)該房產(chǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的用途為商住，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等。1.3該房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫房產(chǎn)總價(jià)]元整（大寫：[填寫房產(chǎn)總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間向甲方支付購買該房產(chǎn)的價(jià)格。2.3乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購買該房產(chǎn)的價(jià)格。2.4每次付款的具體時(shí)間和金額如下：第1次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第一次付款金額]元整；第2次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第二次付款金額]元整；第3次付款：[填寫付款時(shí)間]前支付人民幣[填寫第三次付款金額]元整；2.5乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條乙方權(quán)益保障3.1第三方作為保險(xiǎn)方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。3.2第三方承諾在甲方未按時(shí)交付該房產(chǎn)的情況下，按照本合同約定的違約責(zé)任向乙方支付違約金。3.3第三方承諾在甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的情況下，按照本合同約定的違約責(zé)任向乙方支付違約金。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時(shí)間將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.3甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[填寫整改期限]內(nèi)對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行整改。第五條產(chǎn)權(quán)及辦理手續(xù)5.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未能按照本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為本合同第二條約定的逾期交付違約金。6.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的[填寫違約金比例]%作為違約金。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方作為保險(xiǎn)方，僅對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)保障責(zé)任。7.2第三方對(duì)甲方、乙方之間的其他合同糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。7.3第三方在承擔(dān)保障責(zé)任后，有權(quán)向甲方追