房屋財產(chǎn)公證合同范本

房屋財產(chǎn)公證合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋財產(chǎn)權(quán)益事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述房屋的一切財產(chǎn)權(quán)益（包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房屋財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付價款。三、價款及支付方式3.1雙方確認，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證對上述房屋享有完整的所有權(quán)，如因房屋權(quán)利瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付價款，并承擔(dān)房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋財產(chǎn)權(quán)益事宜，并引入第三方作為保證及履約協(xié)助方，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋建筑結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.3甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將上述房屋的一切財產(chǎn)權(quán)益（包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意接受甲方的房屋財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付價款。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的保證及履約協(xié)助方，應(yīng)確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2第三方應(yīng)對房屋的權(quán)屬狀況進行核實，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明文件。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。四、價款及支付方式4.1雙方確認，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。五、房屋交付及過戶5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方完成過戶手續(xù)。在此期間，甲方有權(quán)要求第三方保障其權(quán)益，確保房屋不受第三方的任何侵害。6.2甲方有權(quán)要求第三方對房屋的權(quán)屬狀況進行定期核查，并及時報告核查結(jié)果。6.3如乙方未能按照本合同約定完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。7.2第三方未履行保證及履約協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。八、限制條款8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣__________元整作為履約保證金。8.2乙方未按照本合同約定完成過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為保證及履約協(xié)助方，有助于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。10.2第三方介入有助于解決房屋過戶過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛，降低交易風(fēng)險。10.3第三方介入有助于增強甲乙雙方之間的信任，促進交易的順利進行。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在房屋財產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。11.2甲方通過引入第三方作為保證及履約協(xié)助方，旨在提高合同的履行效率，降低交易風(fēng)險。11.3甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，有助于明確各方的權(quán)責(zé)，促進交易的公平、公正、公開。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某公司股權(quán)事宜，并引入第三方作為保證及履約協(xié)助方，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本信息1.1甲方持有某公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，股權(quán)比例為__________%，股權(quán)證號為__________。1.2目標(biāo)公司注冊地為__________，注冊資本為__________元。1.3甲方保證所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓比例為__________%。2.2乙方愿意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。三、第三方主體職責(zé)3.1第三方作為本合同的保證及履約協(xié)助方，應(yīng)確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)，包括但不限于協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2第三方應(yīng)對目標(biāo)公司的股權(quán)狀況進行核實，并向乙方提供真實、準(zhǔn)確的股權(quán)證明文件。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛導(dǎo)致的法律責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。四、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式4.1雙方確認，上述股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。五、股權(quán)交付及變更5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將股權(quán)證明文件交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理股權(quán)變更手續(xù)。變更所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)公司的真實、準(zhǔn)確的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。6.2乙方有權(quán)要求第三方對目標(biāo)公司的股權(quán)狀況進行定期核查，并及時報告核查結(jié)果。6.3如甲方未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。7.2第三方未履行保證及履約協(xié)助義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。八、限制條款8.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向第三方支付人民幣__________元整作為履約保證金。8.2甲方未按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，乙方有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1第三方作為保證及履約協(xié)助方，有助于確保乙方權(quán)益得到充分保障，提高合同的履行效率。10.2第三方介入有助于解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能出現(xiàn)的法律糾紛，降低交易風(fēng)險。10.3第三方介入有助于增強甲乙雙方之間的信任，促進交易的順利進行。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益在股權(quán)