他人房屋出售合同范本

他人房屋出售合同范本第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懞贤幪朷賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课輰嶋H面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]1.5甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋交易價格2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：____________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓度掌赸前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。3.3過戶費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺鸧營業(yè)執(zhí)照號：[請?zhí)顚懕綘I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關(guān)的服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课輰嶋H面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]1.5甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本次交易的房屋成交價格為人民幣：[請?zhí)顚懗山粌r格]元整（大寫：____________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3丙方作為交易服務(wù)方，應(yīng)提供安全可靠的支付渠道，并確保房款的支付過程順利進(jìn)行。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓度掌赸前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。3.3過戶費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向丙方支付交易服務(wù)費用。丙方應(yīng)確保交易過程的公正、透明，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對房屋進(jìn)行評估，確保房屋售價的合理性。4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的法律咨詢和合同審查服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在合同中得到充分保障。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2如乙方在房屋交付后，未按照約定履行過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過戶費用的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.3乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行改建、出租或轉(zhuǎn)讓。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保甲方在爭議解決過程中的權(quán)益得到維護(hù)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供一個專業(yè)、安全、高效的房屋交易環(huán)境。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為甲方和乙方提供房屋評估、交易服務(wù)、過戶服務(wù)等專業(yè)支持。丙方的介入有助于確保交易過程的公正、透明，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)他人房屋購買合同范本賣方（以下簡稱甲方）：[請?zhí)顚懠追饺鸧身份證號：[請?zhí)顚懠追缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄買方（以下簡稱乙方）：[請?zhí)顚懸曳饺鸧身份證號：[請?zhí)顚懸曳缴矸葑C號碼]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄第三方金融服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱丙方）：[請?zhí)顚懕饺鸧營業(yè)執(zhí)照號：[請?zhí)顚懕綘I業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄鑒于甲方愿意將持有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房屋；丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機構(gòu)，愿意為乙方的購房融資提供服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[請?zhí)顚懛课莸刂穄1.2房屋所有權(quán)證號：[請?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號]1.3房屋面積：[請?zhí)顚懛课輰嶋H面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[請?zhí)顚懛课菀?guī)劃用途]1.5甲方對該房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購房融資及支付方式2.1乙方確認(rèn)購房資金需求，丙方作為金融服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)提供合適的融資方案，并確保融資過程的順利進(jìn)行。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向丙方申請購房融資，并按照丙方的要求提供必要的財務(wù)信息及證明材料。2.3丙方應(yīng)于收到乙方的融資申請后五個工作日內(nèi)，審核乙方的融資資格，并向乙方提供融資額度、利率、還款方式等融資方案。2.4乙方在獲得丙方的融資后，應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請?zhí)顚懡桓度掌赸前，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等。3.3過戶費用按照國家相關(guān)政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。丙方應(yīng)提供專業(yè)的過戶服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及出賣資格，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。4.2甲方應(yīng)保證房屋在交易過程中不受第三方主張權(quán)利的影響，如因甲方原因?qū)е路课萁灰资茏瑁追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3乙方在獲得融資后，應(yīng)按照約定的還款計劃進(jìn)行還款，如乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向丙方支付違約金，違約金為未還款金額的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的[請?zhí)顚戇`約金比例]%。5.2如甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得對房屋進(jìn)行改建、出租或轉(zhuǎn)讓。5.3如甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法居住或使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方的權(quán)益得到維護(hù)。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日乙方（簽字