買房預(yù)合同范本

買房預(yù)合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)保證其對上述房屋享有完全的處置權(quán)，并承諾在簽署本合同之日起至交付房屋之日期間，上述房屋權(quán)屬不發(fā)生變更。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施符合本合同約定的條件。2.4乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，并承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。三、房價(jià)款及支付方式3.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價(jià)款的方式為：__________。3.3乙方支付房價(jià)款的期限為：__________。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擬將其房屋出售給乙方，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方在出售房屋過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。2.3丙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.4丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。三、房價(jià)款及支付方式3.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價(jià)款的方式為：__________。3.3乙方支付房價(jià)款的期限為：__________。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方同意在本合同約定的房價(jià)款支付期限內(nèi)，將其房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交予丙方保管。6.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方逾期支付房價(jià)款時(shí)，依法采取措施保障甲方的合法權(quán)益。6.3甲方在本合同約定的交付期限內(nèi)，有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定的金額和時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。7.2乙方未按照本合同約定的期限接受房屋交付的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延接受交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。7.3乙方在房屋交付后，未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。八、第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方的合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的法律知識和風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸竞贤穆男刑峁┯辛ΡＵ?。九、甲方為主?dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的出售方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件購買房屋。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全和順利進(jìn)行，同時(shí)也有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方丙方作為擔(dān)保方，甲方在交易過程中能夠得到更好的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（買方）：__________甲方（賣方）：__________丁方（第三方擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擬將其房屋出售給乙方，為確保交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入丁方作為第三方擔(dān)保方，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑總面積為__________平方米。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。二、第三方擔(dān)保方的權(quán)利與義務(wù)2.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方在購買房屋過程中的合法權(quán)益得到保障。2.2丁方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定的金額和時(shí)間向乙方支付房價(jià)款。2.3丁方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方接收房屋及附屬設(shè)施。2.4丁方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)協(xié)助解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議。三、房價(jià)款及支付方式3.1雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價(jià)款的方式為：__________。3.3乙方支付房價(jià)款的期限為：__________。四、交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。4.2乙方對交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方同意在本合同約定的房價(jià)款支付期限內(nèi)，將其支付的房價(jià)款交予丁方保管，直至甲方履行交付房屋的義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求丁方在甲方逾期交付房屋時(shí)，依法采取措施保障乙方的合法權(quán)益。6.3乙方在本合同約定的交付期限內(nèi)，有權(quán)要求丁方對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確保房屋符合交付條件。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照本合同約定的金額和時(shí)間支付房價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。7.2甲方未按照本合同約定的期限交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。7.3甲方在房屋交付后，未按照約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。八、第三方介入的意義和目的第三方丁方的介入，旨在為甲乙雙方提供一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丁方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具有豐富的法律知識和風(fēng)險(xiǎn)控制經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸竞贤穆男刑峁┯辛ΡＵ?。九、乙方為主?dǎo)的目的和意義乙方作為房屋的購買方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件出售房屋。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全和順利進(jìn)行，同時(shí)也有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方丁方作為擔(dān)保方，乙方在交易過程中能夠得到更好的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對減弱，這是為了更好地保障乙方的合法權(quán)益。甲方