買賣商鋪房產(chǎn)合同范本

買賣商鋪房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實(shí)際面積，單位為平方米（m2）]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)有狀況，包括使用性質(zhì)、裝修情況等]1.4房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)：乙方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等法律瑕疵。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，甲方購買乙方的房產(chǎn)，交易價格為人民幣[填寫交易價格，單位為元（元）]。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[填寫金額，單位為元（元）]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額，單位為元（元）]，甲方應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應(yīng)驗(yàn)收房產(chǎn)，并簽署交付確認(rèn)書。3.2雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方即取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例，如百分之十（10%）]。4.2若乙方無法按照約定時間交付房產(chǎn)或保證房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)無瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫天數(shù)，如一百八十（180）]日。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)。丙方承諾在房產(chǎn)交易過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，并出具信用評估報告。如乙方在交易過程中出現(xiàn)信用問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方出具房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保甲方取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例，如百分之十（10%）]。5.2乙方如無法保證房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)無瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3乙方在交易過程中如出現(xiàn)信用問題，丙方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向乙方追償。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的信用擔(dān)保和履行保證，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險。6.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增加甲方的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。6.3本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方在房產(chǎn)交易中取得了主導(dǎo)地位，乙方和丙方均應(yīng)遵守合同約定，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條其他約定[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的擔(dān)保和履行保證，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在這種模式下，甲方在交易中取得主導(dǎo)地位，乙方和丙方均應(yīng)遵守合同約定，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。這種合同模式有助于提高交易的安全性，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]第二條購買價格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供房產(chǎn)交易保障服務(wù)。丙方承諾在房產(chǎn)交易過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，并出具信用評估報告。如甲方在交易過程中出現(xiàn)信用問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向乙方出具房產(chǎn)權(quán)屬證明，確保乙方取得房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例，如百分之十（10%）]。5.2甲方如未按照約定履行交付房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3甲方在交易過程中如出現(xiàn)信用問題，丙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，丙方有權(quán)代為履行，并有權(quán)向甲方追償。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的信用擔(dān)保和履行保證，降低乙方在房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險。6.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增加乙方對甲方的信任度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。6.3本合同的簽訂，標(biāo)志著乙方在房產(chǎn)交易中取得了主導(dǎo)地位，甲方和丙方均應(yīng)遵守合同約定，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第七條其他約定[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實(shí)際情況填寫]甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的