買賣商鋪房產(chǎn)合同范本

買賣商鋪房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：[填寫房產(chǎn)具體位置]1.2房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)實際面積，單位為平方米（m2）]1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)有狀況，包括使用性質、裝修情況等]1.4房產(chǎn)所有權及使用權：乙方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權和使用權，無任何抵押、租賃、查封等法律瑕疵。第二條購買價格2.1雙方確認，甲方購買乙方的房產(chǎn)，交易價格為人民幣[填寫交易價格，單位為元（元）]。2.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，向乙方支付人民幣[填寫金額，單位為元（元）]作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額，單位為元（元）]，甲方應于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內，一次性支付給乙方。第三條交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內，將房產(chǎn)交付給甲方。交付時，甲方應驗收房產(chǎn)，并簽署交付確認書。3.2雙方應共同向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方即取得房產(chǎn)的所有權和使用權。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例，如百分之十（10%）]。4.2若乙方無法按照約定時間交付房產(chǎn)或保證房產(chǎn)所有權及使用權無瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為房產(chǎn)權屬證明、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等，與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫天數(shù)，如一百八十（180）]日。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔保方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內容，根據(jù)實際情況填寫]第二條購買價格[同第二條內容，根據(jù)實際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內容，根據(jù)實際情況填寫]第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，為甲方提供房產(chǎn)交易保障服務。丙方承諾在房產(chǎn)交易過程中，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔相應的違約責任，保障甲方的權益。4.2丙方應負責對乙方的信用情況進行調查，并出具信用評估報告。如乙方在交易過程中出現(xiàn)信用問題，丙方應承擔相應的責任。4.3丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應向甲方出具房產(chǎn)權屬證明，確保甲方取得房產(chǎn)的所有權和使用權。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定時間交付房產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例，如百分之十（10%）]。5.2乙方如無法保證房產(chǎn)所有權及使用權無瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。5.3乙方在交易過程中如出現(xiàn)信用問題，丙方有權要求乙方立即履行合同義務，如乙方仍不履行，丙方有權代為履行，并有權向乙方追償。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過丙方的信用擔保和履行保證，降低甲方在房產(chǎn)交易過程中的風險。6.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增加甲方的信任度，促進交易的順利進行。6.3本合同的簽訂，標志著甲方在房產(chǎn)交易中取得了主導地位，乙方和丙方均應遵守合同約定，確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條其他約定[同第七條內容，根據(jù)實際情況填寫]甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的擔保和履行保證，確保甲方的權益得到充分保障。在這種模式下，甲方在交易中取得主導地位，乙方和丙方均應遵守合同約定，確保甲方權益的實現(xiàn)。這種合同模式有助于提高交易的安全性，降低甲方在交易過程中的風險，促進交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系人姓名][填寫甲方聯(lián)系電話]賣方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系人姓名][填寫乙方聯(lián)系電話]第三方擔保方（以下簡稱“丙方”）：[填寫丙方全稱][填寫丙方聯(lián)系地址][填寫丙方聯(lián)系人姓名][填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的商鋪房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為確保乙方權益，丙方作為第三方擔保方，提供擔保服務，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內容，根據(jù)實際情況填寫]第二條購買價格[同第二條內容，根據(jù)實際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內容，根據(jù)實際情況填寫]第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方擔保方，為乙方提供房產(chǎn)交易保障服務。丙方承諾在房產(chǎn)交易過程中，如甲方出現(xiàn)違約行為，丙方將承擔相應的違約責任，保障乙方的權益。4.2丙方應負責對甲方的信用情況進行調查，并出具信用評估報告。如甲方在交易過程中出現(xiàn)信用問題，丙方應承擔相應的責任。4.3丙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，應向乙方出具房產(chǎn)權屬證明，確保乙方取得房產(chǎn)的所有權和使用權。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定時間支付購房款項，應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的[填寫比例，如百分之十（10%）]。5.2甲方如未按照約定履行交付房產(chǎn)的義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.3甲方在交易過程中如出現(xiàn)信用問題，丙方有權要求甲方立即履行合同義務，如甲方仍不履行，丙方有權代為履行，并有權向甲方追償。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方擔保方，介入本合同，旨在確保乙方的權益得到充分保障。通過丙方的信用擔保和履行保證，降低乙方在房產(chǎn)交易過程中的風險。6.2丙方的介入，有助于提高交易的安全性，增加乙方對甲方的信任度，促進交易的順利進行。6.3本合同的簽訂，標志著乙方在房產(chǎn)交易中取得了主導地位，甲方和丙方均應遵守合同約定，確保乙方權益的實現(xiàn)。第七條其他約定[同第七條內容，根據(jù)實際情況填寫]甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過第三方的