2024版全新小區(qū)物業(yè)場地租賃合同

2024版全新小區(qū)物業(yè)場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃場地及范圍1.1乙方租賃甲方的場地，具體位置、面積、范圍如下：（此處詳細(xì)描述租賃場地的地理位置、面積、范圍等）。1.2乙方租賃場地僅用于租賃目的，不得用于其他用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保場地在使用過程中符合安全、衛(wèi)生等要求。4.2乙方應(yīng)合理使用場地及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理場地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同草稿4.場地平面圖5.保險(xiǎn)單副本6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定在每月指定日期前支付租金。2.乙方未按約定使用場地：指乙方將場地轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他非租賃目的。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地：指甲方未能確保場地在使用過程中符合安全、衛(wèi)生等要求。4.甲方提前解除合同：指甲方在合同未到期情況下，無合理理由解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方物業(yè)用于租賃目的的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付則按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用場地：提醒乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或其他非租賃目的使用，要求乙方立即整改。3.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地：甲方應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)場地，確保場地安全、衛(wèi)生。4.甲方提前解除合同：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有物業(yè)使用權(quán)，乙方租賃甲方物業(yè)用于特定目的的場景。2.適用于甲方負(fù)責(zé)場地基本