民用房屋建筑承包合同2024年

民用房屋建筑承包合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內(nèi)容：__________5.工程預(yù)算：__________6.工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包范圍及方式1.承包范圍：本工程的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全部工作。2.承包方式：采用總價(jià)包干方式。三、合同價(jià)格及支付1.合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.支付方式：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，業(yè)主向承包商支付合同總價(jià)__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余__%。四、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《民用建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。五、工程進(jìn)度及工期1.工程進(jìn)度：按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。2.工期延誤：如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.業(yè)主違約：如業(yè)主未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)__%。2.承包商違約：如承包商未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)__%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程預(yù)算清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料及設(shè)備采購清單5.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.付款憑證及收據(jù)8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.業(yè)主違約：未能按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未提供施工所需場地、資料、證件等2.承包商違約：未能按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料、設(shè)備或工藝擅自變更設(shè)計(jì)、施工方案等三、法律名詞及解釋：1.甲方：指民用房屋建筑的業(yè)主或其合法代表。2.乙方：指承擔(dān)民用房屋建筑工程的承包商。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程完成所需支付的總金額。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，雙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等因素。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化供應(yīng)鏈、協(xié)商延期等。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)不合理等。解決辦法：整改修復(fù)、更換材料、調(diào)整設(shè)計(jì)等。3.付款爭議：原因：付款條款不明確、工程變更導(dǎo)致價(jià)款變動(dòng)等。解決辦法：查閱合同