房屋出租租賃協(xié)議書2024年

房屋出租租賃協(xié)議書2024年通用合同編號：__________房屋出租租賃協(xié)議書出租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________租賃房屋地址：________________承租方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________鑒于出租方為房屋的所有權人，愿意將該房屋出租給承租方使用，并且承租方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋描述1.2租賃房屋的面積為________________平方米。1.3租賃房屋的結(jié)構、設施、設備等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為租賃期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣________________元。（2）每期租金支付時間為上一個租賃期滿后的七個工作日內(nèi)。3.2承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時向出租方支付押金人民幣________________元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，應在扣除承租方應付款項后無息退還剩余押金。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照出租方的要求進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2在租賃期限內(nèi)，因房屋及附屬設施的正常使用導致的損壞，由出租方負責維修。因承租方使用不當導致的損壞，由承租方承擔維修費用。第六條房屋交付及歸還6.1出租方應在租賃期限開始之日將租賃房屋及附屬設施交還給承租方。6.2租賃期滿后，承租方應將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，并按照本協(xié)議約定承擔相關責任。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2出租方未按照本協(xié)議約定交付租賃房屋或未按時支付租金的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。7.3承租方未按照本協(xié)議約定使用租賃房屋或未按時支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日附件一：租賃房屋設施、設備清單（在此處列出租賃房屋的設施、設備清單，包括但不限于家具、家電、設施等。）附件二：租賃房屋圖片（在此處附上租賃房屋的圖片，以直觀展示房屋的實際情況。）一、附件列表：1.附件一：租賃房屋設施、設備清單2.附件二：租賃房屋圖片二、違約行為及認定：1.出租方未按照本協(xié)議約定交付租賃房屋或未按時支付租金的，承租方有權解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照本協(xié)議約定使用租賃房屋或未按時支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，擁有房屋的處置權和使用權的個人或機構。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的個人或機構。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自租賃期開始之日起至租賃期滿日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：如出租方未能按時交付租賃房屋，承租方可以與出租方協(xié)商延遲交付時間，或要求支付違約金。2.租金支付問題：如承租方未能按時支付租金，出租方可以與承租方協(xié)商延遲支付時間，或要求支付違約金。3.設施設備損壞問題：如租賃房屋及附屬設施因正常使用導致?lián)p壞，由出租方負責維修；如因承租方使用不當導致?lián)p壞，由承租方承擔維修費用。4.租賃期滿后的房屋歸還問題：承租方應按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，雙方可協(xié)商確定歸還時間。五、所有應用場景：1.個人或機構出租