2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板

2024年廠房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

注冊(cè)地址（或姓名）：__________________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

注冊(cè)地址（或姓名）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其有權(quán)出租的廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定使用租賃物并支付相應(yīng)費(fèi)用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方出租給乙方的廠房位于____________________（具體地址）。

二、租賃期限、租金及付款方式

1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元，租金支付方式為每______支付一次，每次支付______元。

3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付日前______前向甲方支付租金。

三、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的押金，作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。

2.租賃期滿后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)將押金全額退還給乙方。

四、用途及使用方式

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，不得在租賃物上隨意損毀。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建、擴(kuò)建等，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞租賃物的整體結(jié)構(gòu)。

五、維護(hù)與修繕

1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持其符合約定的使用狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期間及時(shí)向有關(guān)部門進(jìn)行維修和保養(yǎng)，如因乙方未及時(shí)維修和保養(yǎng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方補(bǔ)足租金。

3.乙方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.任何一方如有其他違反本合同約定的行為，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元，并承擔(dān)由此造成的全部損失。

5.如因一方原因?qū)е潞贤K止的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的經(jīng)濟(jì)賠償金。

6.本合同約定的其他違約責(zé)任。

七、其他條款

1.雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并確認(rèn)甲方對(duì)租賃物享有合法的出租權(quán)利。如因甲方原因?qū)е伦赓U物存在權(quán)屬糾紛或其他第三方權(quán)利的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。對(duì)本合同中的任何條款有爭(zhēng)議的，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同中的所有日期均為北京時(shí)間。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.其他約定：_________________________________

6.甲方（簽字/蓋章）：_______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日

7.見(jiàn)證方（蓋章）：_______________________見(jiàn)證方經(jīng)辦人：___________________