2024經(jīng)營(yíng)餐飲租賃協(xié)議書

2024經(jīng)營(yíng)餐飲租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃業(yè)務(wù)的安全、合規(guī)，確保乙方在租賃期間能夠正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)輔助設(shè)施。4.3甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督。4.4甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金，不得無(wú)故提前終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法及不符合約定的項(xiàng)目。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方提前終止租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的相關(guān)許可證照

2.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明文件

3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件

4.設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明書

5.租金支付憑證

6.業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)收支報(bào)表

7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方提前終止租賃合同，未按約定支付違約金。

2.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)輔助設(shè)施。

3.甲方干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.乙方經(jīng)營(yíng)違法及不符合約定的項(xiàng)目。

5.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，違反國(guó)家法律法規(guī)。

6.乙方未按時(shí)支付租金，未按約定支付滯納金。

7.乙方損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備，未按市價(jià)賠償。三、法律名詞及解釋：

1.經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)：指提供餐飲服務(wù)，包括食品制作、銷售和餐飲場(chǎng)所租賃等。

2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。

3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。

2.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按市價(jià)賠償。

3.甲方干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)拒絕甲方的干預(yù)，并向甲方提出書面異議。

4.乙方經(jīng)營(yíng)違法及不符合約定項(xiàng)目：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.發(fā)生爭(zhēng)議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有餐飲業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，希望與他人合作共享利潤(rùn)。

2.乙方具備經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，希望租賃甲方餐飲業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.甲方需