2024成都居間合同范本

2024成都居間合同范本合同編號：__________合同雙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方希望購買/出售房屋，乙方愿意作為居間人，為甲方和乙方提供房屋買賣的介紹和協(xié)助服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為居間人，應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供房屋買賣的介紹和協(xié)助服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、帶看、談判、簽署合同等相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方和乙方。1.3乙方應(yīng)在甲方和乙方之間溝通、協(xié)商，促使雙方達(dá)成房屋買賣合同。第二條居間費(fèi)用及支付方式2.1乙方居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方支付居間費(fèi)用的一半，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余的居間費(fèi)用，甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付給乙方。2.4乙方提供的居間服務(wù)未達(dá)到協(xié)議約定的，甲方有權(quán)拒絕支付剩余的居間費(fèi)用。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2雙方同意，本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起三年內(nèi)有效。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間費(fèi)用的兩倍。4.2若乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.居間服務(wù)協(xié)議

4.付款憑證

5.房屋鑰匙交付憑證

6.房屋交接單

7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用：在簽署合同后五個工作日內(nèi)未支付給乙方。

2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：未盡最大努力為甲方和乙方提供房屋買賣的介紹和協(xié)助服務(wù)，故意隱瞞或誤導(dǎo)甲方和乙方。

3.甲方未履行合同約定的購買/出售房屋義務(wù)：未按照約定時間完成購買/出售房屋的行為。

4.乙方未保密合同內(nèi)容和簽訂過程：未經(jīng)對方同意向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過程。三、法律名詞及解釋：

1.居間人：指在房屋買賣過程中，為甲方和乙方提供介紹和協(xié)助服務(wù)的自然人或者法人。

2.居間服務(wù)：指居間人為促成甲方和乙方達(dá)成房屋買賣合同所提供的服務(wù)。

3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。

4.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付居間費(fèi)用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付居間費(fèi)用。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定提供居間服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。如造成甲方損失，乙方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方未履行合同約定的購買/出售房屋義務(wù)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如造成乙方損失，甲方還需承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.乙方未保密合同內(nèi)容和簽訂過程：乙方應(yīng)立即采取措施，防止信息泄露，并可以向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為購買房屋，委托乙方作為居間人尋找合適的房源。