場地買賣合同協(xié)議(2024版)

場地買賣合同協(xié)議(2024版)合同編號：__________場地買賣合同協(xié)議（2024版）甲方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條場地的描述1.1場地位于____________________，地塊編號為____________________，總面積為____平方米。1.2場地現(xiàn)狀：____________________（詳細描述場地的現(xiàn)狀，包括土地用途、建筑物、設施等）。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的場地。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將場地的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3甲方應保證場地的所有權轉(zhuǎn)移過程中，不存在任何法律糾紛和權利瑕疵。第四條權利和義務4.1甲方應保證場地符合本合同約定的描述，如存在虛假陳述或重大遺漏，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間和金額支付價款。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，辦理與本合同相關的審批、登記等手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（出售方）：____________年________月________日乙方（購買方）：____________年________月________日一、附件列表：

1.場地所有權證明文件

2.場地現(xiàn)狀相關照片或視頻資料

3.場地地理位置示意圖

4.相關法律法規(guī)文件

5.審批、登記等手續(xù)所需文件

6.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按照合同約定交付場地，或場地存在權利瑕疵、虛假陳述等。

2.乙方未按照合同約定支付價款。

3.甲方未按照合同約定保證場地的權利和現(xiàn)狀。

4.乙方未按照合同約定履行相關審批、登記等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：

1.場地：指本合同約定的位于某地的地塊及其附屬建筑物、設施等。

2.定金：指乙方在本合同簽訂之日起一定工作日內(nèi)向甲方支付的款項，作為購買場地的誠意金。

3.違約金：指違約方應向守約方支付的金額，為本合同總價款的一定比例。

4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付場地：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同約定的時間交付場地。

2.乙方延遲支付價款：甲方有權要求乙方支付違約金，并按照合同約定的時間支付價款。

3.場地存在權利瑕疵或虛假陳述：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于退還已支付款項、支付違約金等。

4.審批、登記等手續(xù)出現(xiàn)問題：雙方應積極溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。五、所有應用場景：

1.甲方為場地所有權人，愿意出售場地。

2.乙方為購買方，愿意購買甲方所持有的場地。

3.雙方就場地的描述