小區(qū)套房裝修合同書(2024版)

小區(qū)套房裝修合同書(2024版)合同編號：__________小區(qū)套房裝修合同書（2024版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、裝修工程概況1.1工程地點：__________1.2工程面積：__________平方米1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.4工程周期：__________天二、裝修工程內(nèi)容2.1乙方按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，包括：（1）墻面刷漆；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板裝修；（4）水電改造；（5）廚衛(wèi)裝修；（6）家具安裝；（7）燈具安裝；（8）其他裝修事項。2.2乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供合法的裝修場地，確保乙方正常施工；（2）按照約定時間支付工程進度款；（3）提供裝修設(shè)計方案，并對乙方的施工進行監(jiān)督；（4）協(xié)調(diào)解決裝修過程中出現(xiàn)的鄰里關(guān)系問題；（5）驗收合格后，按照約定時間支付尾款。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間完成裝修工程；（2）保證裝修質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，負責無償維修；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）做好施工現(xiàn)場的清潔工作，保護環(huán)境；（5）向甲方提供裝修進度報告。四、合同價格及支付方式4.1雙方確認，本合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后，支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付乙方工程預(yù)算的30%；（3）工程進度達到100%時，支付乙方工程預(yù)算的20%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進行支付。五、工期延誤5.1由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)按照乙方實際損失支付賠償金。5.2由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照甲方實際損失支付賠償金。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金為合同總價的1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的裝修設(shè)計方案

2.乙方施工方案及施工進度報告

3.工程預(yù)算明細表

4.付款憑證

5.驗收報告

6.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案

7.環(huán)保驗收報告

8.施工合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定時間支付預(yù)付款、進度款

未提供合法裝修場地

未按約定時間提供裝修設(shè)計方案

未協(xié)調(diào)解決鄰里關(guān)系問題

未按約定時間支付尾款2.乙方違約行為：

未按約定時間完成裝修工程

裝修質(zhì)量不符合約定或國家標準

未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全問題

未做好施工現(xiàn)場清潔工作，造成環(huán)境污染

未向甲方提供裝修進度報告三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.建筑法：調(diào)整建筑活動，確保建筑工程質(zhì)量、安全、進度和投資效益的法律。

3.裝修：指對房屋內(nèi)部進行裝飾、裝潢，提高居住、使用功能和美觀度的活動。

4.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當向守約方支付的金錢。

5.工期延誤：因當事人一方的過錯，導(dǎo)致合同約定的工期未能按期完成的客觀現(xiàn)象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間支付款項：

解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.乙方延期交付工程：

解決辦法：按照合同約定向乙方追討違約金，并根據(jù)實際情況評估是否需要采取其他補救措施。3.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：要求乙方按照合同約定進行無償維修，或依法申請仲裁、訴訟維護自身權(quán)益。4.施工安全事故：

解決辦法：立即啟動安全事故應(yīng)急預(yù)案，嚴格按照法律法規(guī)進行處理，確保人員安全。5.鄰里關(guān)系問題：

解決辦法：加強溝通協(xié)調(diào)，爭取鄰里理解支持，必要時可請第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于甲方為住宅、商業(yè)等建筑物提供裝修設(shè)計并委托乙方施工的情