2024版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)

2024版樓盤銷售代理合同大曰金地產(chǎn)合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)銷售代理公司，愿意為甲方提供樓盤銷售代理服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的樓盤銷售代理，負(fù)責(zé)對外宣傳、推廣、銷售甲方樓盤，并按照本合同約定向甲方支付代理費用。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定銷售計劃、銷售策略，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。第二條代理期限2.1本合同代理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限。第三條銷售價格及優(yōu)惠3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的樓盤銷售價格進(jìn)行銷售。3.2乙方在銷售過程中，可根據(jù)市場情況及甲方同意的范圍內(nèi)，制定優(yōu)惠政策。3.3乙方應(yīng)確保銷售價格及優(yōu)惠政策的透明度，不得擅自調(diào)整。第四條代理費用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費用，代理費用為銷售額的_______%。4.2乙方應(yīng)在每筆銷售款項到賬后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)代理費用。4.3甲方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，乙方按實際支付金額向甲方支付。第五條銷售業(yè)績及獎勵5.1乙方應(yīng)確保每月銷售業(yè)績達(dá)到甲方約定的最低銷售額。5.2甲方應(yīng)對乙方達(dá)到銷售業(yè)績的，給予相應(yīng)的獎勵。5.3獎勵的具體金額、方式等，雙方可在本合同附件中予以明確。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供樓盤的詳細(xì)資料，包括樓盤規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)資料。6.2甲方應(yīng)對乙方提供的銷售宣傳資料、廣告等進(jìn)行審核，確保符合國家法律法規(guī)及甲方要求。6.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付代理費用。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，積極開展銷售工作，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)。7.2乙方應(yīng)對銷售過程中的宣傳資料、廣告等負(fù)責(zé)，確保合法合規(guī)。7.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定時間達(dá)到銷售業(yè)績，甲方有權(quán)解除本合同。8.2如甲方未按照約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同。8.3雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.樓盤詳細(xì)資料（包括樓盤規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)資料）2.銷售宣傳資料、廣告等3.銷售計劃、銷售策略4.代理費用支付憑證5.銷售業(yè)績證明文件6.獎勵方案及相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間達(dá)到銷售業(yè)績：根據(jù)合同約定，如乙方未按照約定時間達(dá)到銷售業(yè)績，甲方有權(quán)解除本合同。2.甲方未按照約定時間支付代理費用：根據(jù)合同約定，如甲方未按照約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)解除本合同。3.雙方違反合同其他約定：根據(jù)合同約定，雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.開發(fā)商：指擁有樓盤所有權(quán)和銷售權(quán)的當(dāng)事人。2.銷售代理公司：指接受開發(fā)商委托，負(fù)責(zé)樓盤銷售業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.代理費用：指銷售代理公司為開發(fā)商提供的銷售服務(wù)所收取的費用。4.銷售業(yè)績：指銷售代理公司在代理期限內(nèi)完成的樓盤銷售金額。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績未達(dá)標(biāo)：解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，調(diào)整銷售策略，提高銷售力度，共同完成銷售目標(biāo)。2.代理費用支付延遲：解決辦法：甲方應(yīng)按時支付代理費用，如遇到支付困難，應(yīng)及時與乙方溝通，協(xié)商解決。3.宣傳資料、廣告不符合要求：解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改，確保宣傳資料、廣告等合法合規(guī)。4.銷售過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為樓盤開發(fā)商，需要乙方作為銷售代理公司進(jìn)行樓盤銷售。2.乙方接受甲方委托，為甲方提供