地契買賣合同范本

地契買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地契轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地契情況1.1甲方擁有位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)地塊的地契，地塊面積為_______平方米，土地用途為_______。1.2甲方保證該地契權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、抵押貸款等法律問題。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述地契，購買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：人民幣_(tái)______元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元整作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)完成后支付。2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購買款項(xiàng)后_______個(gè)工作日內(nèi)，將地契原件交付給乙方。第三條過戶手續(xù)及時(shí)間3.1雙方應(yīng)共同前往土地管理部門辦理地契過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方取得該地塊的所有權(quán)，享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付地契，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.地契原件2.相關(guān)法律法規(guī)副本3.過戶所需材料清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的地契轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方所擁有的地契進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理地契過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供所需的相關(guān)資料和證明文件。1.3丙方在甲方、乙方約定的時(shí)間內(nèi)完成地契評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)在合同簽訂前向丙方提供真實(shí)、完整的地契相關(guān)信息，包括權(quán)屬證明、土地用途等。2.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)地契進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定合理的售價(jià)。2.3甲方在合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)。2.4甲方在乙方違約情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的地契相關(guān)信息。3.2乙方有權(quán)依據(jù)評(píng)估結(jié)果與甲方協(xié)商確定購買價(jià)格。3.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購買款項(xiàng)，并按照約定時(shí)間接收地契。3.4若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條過戶手續(xù)及時(shí)間4.1甲方、乙方應(yīng)共同前往土地管理部門辦理地契過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2自過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方取得該地塊的所有權(quán)，享有相應(yīng)的土地使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入地契買賣合同，有利于確保合同的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2丙方對(duì)地契進(jìn)行評(píng)估，有助于確定合理的購買價(jià)格，避免甲乙雙方因價(jià)格問題產(chǎn)生糾紛。6.3丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，有利于提高合同的履行效率，確保乙方向甲方支付購買款項(xiàng)。6.4丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。第七條甲方為主導(dǎo)的目的和意義7.1甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。7.2甲方通過丙方的評(píng)估，確定合理的售價(jià)，有利于實(shí)現(xiàn)甲方的資產(chǎn)增值。7.3甲方在合同中設(shè)置乙方違約及限制條款，有利于降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.地契原件2.評(píng)估報(bào)告副本3.過戶所需材料清單4.法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方持有的股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。丙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供所需的相關(guān)資料和證明文件。1.3丙方在甲方、乙方約定的時(shí)間內(nèi)完成股權(quán)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的股權(quán)相關(guān)信息，包括股權(quán)比例、公司經(jīng)營狀況等。2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，并依據(jù)評(píng)估結(jié)果確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付股權(quán)證書。2.4乙方在甲方違約情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第三條甲方權(quán)益及限制3.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、抵押貸款等法律問題。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時(shí)間將股權(quán)證書交付給乙方。3.3甲方在合同簽訂后，不得干預(yù)公司的正常經(jīng)營管理，不得損害乙方及其他股東的合法權(quán)益。3.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.1甲方、乙方應(yīng)共同前往公司登記管理部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2自股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，乙方取得該公司相應(yīng)的股權(quán)，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1甲方、乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第六條第三方介入的意義和目的6.1丙方作為第三方主體，介入股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，有利于確保合同的公平、公正，保障乙方的合法權(quán)益。6.2丙方對(duì)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，有助于確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，避免甲乙雙方因價(jià)格問題產(chǎn)生糾紛。6.3丙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，有利于提高合同的履行效率，確保乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.4丙方的介入，增加了合同的信任度，降低了乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為受讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，有利于保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。7.2乙方通過丙方的評(píng)估，確定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，有利于實(shí)現(xiàn)乙方的資產(chǎn)增值。7.3乙方在合同中設(shè)置甲方違約及限制條款，有利于降低乙方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（第三方）：簽訂日期：