房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同范本

房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（房東）：[填寫丙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方與丙方簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，丙方同意甲方將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本《房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。第一條轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將其租賃的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋面積為：[填寫房屋面積]。1.2乙方承租房屋后，僅限于[填寫用途]使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，租賃期限與原租賃合同相同。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫提前通知時(shí)間]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方承租房屋后，應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金[填寫押金金額]，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2本合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方承租房屋后，應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三人時(shí)，如需承擔(dān)額外費(fèi)用的，乙方自行承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1除原租賃合同約定的提前解除合同情形外，乙方在本合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]通知甲方，并支付甲方違約金[填寫違約金金額]。6.2甲方在本合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]通知乙方，并支付乙方違約金[填寫違約金金額]。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，避免損害對(duì)方合法權(quán)益。9.1本合同附件包括：《房產(chǎn)租賃合同》、《房產(chǎn)證》、《身份證》等有關(guān)文件。9.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照附件的約定執(zhí)行。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方備案一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同約定的租賃期滿終止。甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]丙方（房東）：[填寫丙方全稱]甲方簽字：____________乙方簽字：____________丙方簽字：____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原租戶）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（轉(zhuǎn)租方）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方與丙方簽訂了《房產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），租賃期為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，丙方同意甲方將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本《房產(chǎn)轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以共同遵守。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體介入本合同，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第一條轉(zhuǎn)租房屋及用途1.1甲方同意將其租賃的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，房屋地址為：[填寫房屋地址]，房屋面積為：[填寫房屋面積]。1.2乙方承租房屋后，僅限于[填寫用途]使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，租賃期限與原租賃合同相同。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前[填寫提前通知時(shí)間]通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方承租房屋后，應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金[填寫押金金額]，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2本合同到期或者提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方承租房屋后，應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2乙方轉(zhuǎn)租房屋給第三人時(shí)，如需承擔(dān)額外費(fèi)用的，乙方自行承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照本合同約定使用房屋，維護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。6.3丙方應(yīng)在必要時(shí)協(xié)助甲方處理與乙方的糾紛，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。第八條提前解除合同8.1除原租賃合同約定的提前解除合同情形外，乙方在本合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]通知甲方，并支付甲方違約金[填寫違約金金額]。8.2甲方在本合同期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間]通知乙方，并支付乙方違約金[填寫違約金金額]。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，避免損害對(duì)方合法權(quán)益。10.1本合同附件包括：《房產(chǎn)租賃合同》、《房產(chǎn)證》、《身份證》等有關(guān)文件。10.2附件的效力優(yōu)于本合同正文，甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)按照附件的約定執(zhí)行。第十一條第三方主體介入的意義和目的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫甲方身份證號(hào)碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫乙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]身份證號(hào)碼：[填寫丙方身份證號(hào)碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方持有乙方公司股權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），并以丙方作為第三方主體介入本協(xié)議，以確保乙方權(quán)益。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的乙方公司股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為：[填寫股權(quán)比例]。1.2乙方同意受讓甲方持有的股權(quán)，并按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，金額為：[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額]。2.2乙方應(yīng)在[填寫支付日期]前將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。3.2甲方應(yīng)在辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中提供必要的文件和證明材料，協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。4.3丙方應(yīng)在必要時(shí)協(xié)助乙方處理與甲方的糾紛，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。5.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)乙方公司的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自使用乙方公司的商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方在解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)保持克制、公平、公正的態(tài)度，避免損害對(duì)方合法權(quán)益。7.1本協(xié)議附件包括：《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《公司章程》、《身份證》等有關(guān)文件。7.2附件的效力優(yōu)于本協(xié)議正文，甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)按照附件的約定執(zhí)行。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1本協(xié)議以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。8.2通過(guò)第三方主體丙方的介入，增加乙方對(duì)甲方履行協(xié)議的信任度，降低