夏邑夫妻購(gòu)房合同范本

夏邑夫妻購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______個(gè)產(chǎn)權(quán)人。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付全部房?jī)r(jià)款。（2）按揭付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向貸款銀行支付貸款手續(xù)費(fèi)，并辦理房屋買賣貸款手續(xù)。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證該房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保及履行輔助方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的角色和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金，以確保乙方的履行義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。2.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證該房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。2.4甲方有權(quán)要求乙方支付房?jī)r(jià)款以外的其他費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.5甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方不得以任何理由延遲支付房?jī)r(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單使用和維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2丙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，第三方主體丙方的介入為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保及履行輔助方，其主要職責(zé)是確保乙方的信用和履行合同義務(wù)。在此過程中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了更好的保障。丙方的介入意味著甲方在交易過程中有了更多的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求丙方支付保證金，以確保乙方的履行義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金。這些條款都充分保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，乙方在合同中的義務(wù)和限制也得到了加強(qiáng)。乙方必須按照約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單使用和維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施。這些條款都保證了甲方的利益不受損害。第三方主體丙方的介入，對(duì)于甲方而言，具有重要意義和目的。首先，丙方的介入增加了交易的安全性，確保了甲方能夠按照約定收到房?jī)r(jià)款。其次，丙方的監(jiān)督和擔(dān)保作用，使得甲方在交易過程中能夠更加放心。最后，丙方的介入也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，減少了交易風(fēng)險(xiǎn)?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入，使得甲方在房屋交易過程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，同時(shí)也保證了交易的順利進(jìn)行。這是甲方為主導(dǎo)的目的和意義所在。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，丙方作為擔(dān)保及履行輔助方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條第三方主體——丙方的角色和義務(wù)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的信用進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施。1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金，以確保甲方的履行義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單使用和維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施。2.4乙方有權(quán)要求甲方支付房?jī)r(jià)款以外的其他費(fèi)用，包括但不限于房屋過戶手續(xù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。2.5乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利限制。3.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并保證該房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。3.4甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的_______%。4.2丙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。6.2本合同附件為：房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)復(fù)印件、房屋附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，第三方主體丙方的介入為乙方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保及履行輔助方，其主要職責(zé)是確保甲方的信用和履行合同義務(wù)。在此過程中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了更好的保障。丙方的介入意味著乙方在交易過程中有了更多的權(quán)利和利益。乙方有權(quán)要求丙方支付保證金，以確保甲方的履行義務(wù)。此外，乙方還有權(quán)在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金。這些條款都充分保障了乙方的權(quán)益。同時(shí)，甲方在合同中的義務(wù)和限制也得到了加強(qiáng)。甲方必須按照約定的時(shí)間和方式交付房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件。甲方不得以任何理由延遲交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。這些條款都保證了乙方的利益不受損害。第三方主體丙方的介入，對(duì)于乙方而言，具有重要意義和目的。首先，丙方的介入增加了交易的安全性，確