房東出租中介合同范本

房東出租中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方作為中介為甲方提供出租服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條出租期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付剩余租金。第四條乙方義務(wù)4.1乙方作為中介，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與租戶簽訂租賃合同。4.2乙方應(yīng)在出租房屋交付時(shí)，向甲方出示租戶的有效身份證件和相關(guān)信息。4.3乙方應(yīng)確保出租房屋的安全、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患或違法行為的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，并配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)。5.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同第三條約定，未按期交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方違反本合同第四條約定，未按期找到合適租戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.租賃合同復(fù)印件（如適用）4.其他相關(guān)文件（如適用）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________丙方（租戶）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給丙方，乙方作為中介為甲方和丙方提供出租及租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條出租期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條乙方中介服務(wù)3.1乙方作為中介，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與丙方簽訂租賃合同。3.2乙方應(yīng)在出租房屋交付時(shí)，向甲方出示丙方的有效身份證件和相關(guān)信息。3.3乙方應(yīng)確保出租房屋的安全、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患或違法行為的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方租戶義務(wù)4.1丙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照租賃用途合理使用出租房屋。4.2丙方應(yīng)合理保管和使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方和丙方，并配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)。5.3租賃期間，甲方有權(quán)按照合同約定，監(jiān)督丙方的租賃行為，并要求丙方及時(shí)改正違約行為。5.4甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并保留對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。5.5甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。第六條乙方中介服務(wù)違約及限制6.1乙方違反本合同第三條約定，未按期找到合適租戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自增加租金、收取額外費(fèi)用，不得損害甲方權(quán)益。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效身份證件復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件（如適用）5.其他相關(guān)文件（如適用）第三方介入的意義和目的：第三方主體，即中介方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，協(xié)助甲方找到合適的租戶，并確保租賃過程的順利進(jìn)行。中介方承擔(dān)著尋找租戶、簽訂租賃合同、協(xié)調(diào)甲丙雙方關(guān)系等職責(zé)，有助于減輕甲方的負(fù)擔(dān)，提高租賃效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的租賃行為，保障自身權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保房屋出租過程中各項(xiàng)權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（中介方）：__________________丙方（租戶）：__________________鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人，乙方為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，丙方為擬租賃甲方房屋的租戶，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給丙方，乙方作為中介為甲方和丙方提供出租及租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體權(quán)益保障1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條出租期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條乙方中介服務(wù)3.1乙方作為中介，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的租戶，并協(xié)助甲方與丙方簽訂租賃合同。3.2乙方應(yīng)在出租房屋交付時(shí)，向甲方出示丙方的有效身份證件和相關(guān)信息。3.3乙方應(yīng)確保出租房屋的安全、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患或違法行為的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條丙方租戶義務(wù)4.1丙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照租賃用途合理使用出租房屋。4.2丙方應(yīng)合理保管和使用房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3丙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方和丙方，并配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)。5.3乙方在租賃期間享有對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維護(hù)的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。5.4乙方在租賃期間不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。第六條甲方違約及限制6.1甲方違反本合同第二條約定，未按期交付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備居住條件。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)安全隱患或違法行為的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效身份證件復(fù)印件4.租賃合同復(fù)印件（如適用）5.其他相