商鋪?zhàn)赓U合同范本2014

商鋪?zhàn)赓U合同范本2014合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列明），不得用于非法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列明），不得用于非法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)選擇丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用商鋪，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合管理和維護(hù)商鋪的秩序和環(huán)境。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方如違反本合同第六條的約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離商鋪，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)證明3.丙方服務(wù)資質(zhì)及相關(guān)證明4.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供方，可以為甲方和乙方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃期間的行為，維護(hù)商鋪的秩序和環(huán)境。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為商鋪的所有者，有權(quán)選擇合適的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方出租的商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的商鋪用于__________（經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)列明），不得用于非法經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合管理和維護(hù)商鋪的秩序和環(huán)境。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付商鋪給乙方使用。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2丙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。7.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問題，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方如違反本合同第六條的約定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方立即交付商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：