建筑銷售合同范本

建筑銷售合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑物的所有者，愿意將位于[填寫建筑物地址]的[填寫建筑物名稱]建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并且買方愿意購買該建筑物，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑物的描述1.1賣方同意出售并轉(zhuǎn)移給買方的建筑物位于[填寫建筑物地址]，建筑物編號(hào)為[填寫建筑物編號(hào)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑物所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2賣方保證該建筑物不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)或者其他第三方權(quán)利。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該建筑物。2.2買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1該建筑物內(nèi)的家具、設(shè)備、設(shè)施等附屬物品，除雙方另有約定外，均包含在購買價(jià)格內(nèi)。4.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、變更登記手續(xù)等。4.3雙方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)。5.1本合同的附件包括：（1）建筑物的所有權(quán)證復(fù)印件；（2）建筑物的規(guī)劃許可證復(fù)印件；（3）建筑物的施工許可證復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑物的所有者，愿意將位于[填寫建筑物地址]的[填寫建筑物名稱]建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并且買方愿意購買該建筑物；同時(shí)，甲方作為買方，為了確保交易的順利進(jìn)行及自身的權(quán)益得到充分保障，委托第三方服務(wù)提供商乙丙丁監(jiān)理公司（以下簡稱“乙方”）對(duì)賣方及交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督和服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條建筑物的描述1.1賣方同意出售并轉(zhuǎn)移給買方的建筑物位于[填寫建筑物地址]，建筑物編號(hào)為[填寫建筑物編號(hào)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑物所有權(quán)證號(hào)為[填寫所有權(quán)證號(hào)]。1.2賣方保證該建筑物不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)或者其他第三方權(quán)利。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買該建筑物。2.2買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將購買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利4.1乙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)全程監(jiān)督交易過程，包括但不限于對(duì)賣方及建筑物的審查、交易過程的協(xié)調(diào)、資金的監(jiān)管等。4.2乙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)對(duì)賣方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于賣方的信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.4乙方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方進(jìn)行交易決策。4.5乙方應(yīng)對(duì)交易過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，無法調(diào)解的爭議提交甲方?jīng)Q定。第五條附加條款5.1本合同的附件包括：（1）建筑物的所有權(quán)證復(fù)印件；（2）建筑物的規(guī)劃許可證復(fù)印件；（3）建筑物的施工許可證復(fù)印件；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任及限制7.1賣方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.2乙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。7.3買方未按照本合同約定支付購買價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。7.4任何一方違反法律法規(guī)、本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲方、乙方、賣方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：乙方作為第三方服務(wù)提供商，介入本合同的目的在于確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過乙方的全程監(jiān)督和服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)提供商：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于賣方是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的土地使用權(quán)的所有者，愿意將位于[填寫土地地址]的土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，并且買方愿意購買該土地使用權(quán)；同時(shí)，為了確保交易的順利進(jìn)行及買方的權(quán)益得到充分保障，買方委托第三方服務(wù)提供商乙丙丁咨詢公司（以下簡稱“乙方”）對(duì)賣方及交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督和服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)的描述1.1賣方同意出售并轉(zhuǎn)移給買方的土地位于[填寫土地地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2賣方保證該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)、租賃合同、抵押權(quán)或者其他第三方權(quán)利。第二條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買該土地使用權(quán)。2.2買方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條土地使用權(quán)的交付及過戶3.1賣方應(yīng)于[填寫交付日期]前，將該土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條第三方服務(wù)提供商的責(zé)權(quán)利4.1乙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)全程監(jiān)督交易過程，包括但不限于對(duì)賣方及土地使用權(quán)的審查、交易過程的協(xié)調(diào)、資金的監(jiān)管等。4.2乙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)買方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)對(duì)賣方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于賣方的信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.4乙方應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助買方進(jìn)行交易決策。4.5乙方應(yīng)對(duì)交易過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，無法調(diào)解的爭議提交買方?jīng)Q定。第五條附加條款5.1本合同的附件包括：（1）土地使用權(quán)的所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)的規(guī)劃許可證復(fù)印件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。6.3本合同的解除或終止，不影響雙方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任及限制7.1賣方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失。7.2乙方未按照本合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此造成的損失。7.3買方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。7.4任何一方違反法律法規(guī)、本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式三份，甲方、乙方、賣方各執(zhí)一份。9.2本合同未