2024年平房房屋出租合同協(xié)議范本

2024年平房房屋出租合同協(xié)議范本**平房房屋出租合同協(xié)議**

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

**一、房屋信息**

**1.房屋位置**：平房，位于__________________。

**2.房屋面積**：房屋建筑面積______平方米，包括院子在內(nèi)的所有面積。

**二、租賃期限**

**1.租賃期限**：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

**2.續(xù)租**：租賃期滿后，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

**三、租金及支付方式**

**1.租金**：乙方應(yīng)按照以下金額向甲方支付租金：

*每月租金為人民幣______元，共計______元；

*一次性支付全年租金為人民幣______元。

**2.支付方式**：租金應(yīng)按照以下方式支付：

*每月租金應(yīng)在每月第一天支付；

*全年租金應(yīng)于本合同簽訂之日一次性支付。

乙方應(yīng)按照約定時間足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。

**四、房屋使用**

乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及院落，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、出借或用于其他非法用途。乙方在使用過程中造成房屋或院落損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

**五、雙方權(quán)利義務(wù)**

**1.甲方權(quán)利義務(wù)**：

*甲方有權(quán)按照約定收取租金，并要求乙方按照約定用途使用房屋；

*甲方有義務(wù)保證房屋的安全，保障乙方正常的生活和居住條件；

*甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

**2.乙方權(quán)利義務(wù)**：

*乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及院落，并享受甲方提供的正常生活和居住條件；

*乙方應(yīng)按時足額支付租金，并按照約定用途使用房屋；

*乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及功能，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

*乙方有義務(wù)遵守租賃期間的法律法規(guī)，遵守社會公德，保持租賃區(qū)域的整潔；

*如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

**六、違約責(zé)任**

*雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。

*如乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

*乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、分租、出借或用于其他非法用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

*其他違約行為如未按照約定用途使用房屋、逾期支付租金等，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)違約責(zé)任。

**七、爭議解決**

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

**八、其他條款**

*本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

*未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

*本合同中的所有日期均應(yīng)以公歷為準(zhǔn)，其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽