2024年房子二樓出租合同版

2024年房子二樓出租合同版出租合同

甲方（房東）：______________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（租戶）：______________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面積：________平方米。

2.其他設(shè)施：____________________（如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）。

二、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金和押金

1.租金：乙方每月支付______元人民幣作為租金。

2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付______元人民幣作為押金。合同到期后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已履行所有義務(wù)后，押金全額退還。

3.租金支付方式：乙方需按月支付租金，并于每月______日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋使用和保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)合理使用和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，需征得甲方書面同意。

五、租約條款

1.合同到期后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金。

2.如乙方在租賃期間需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)公德和本小區(qū)的管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或干擾他人正常生活、工作秩序。

4.乙方在租賃期間發(fā)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如有拖欠，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

5.雙方應(yīng)在本合同簽訂后，在甲方協(xié)助下對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.本合同中的所有日期均為公歷日期。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議方式：

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同中涉及到的所有費(fèi)用均以正式發(fā)票為準(zhǔn)。雙方在此之前提供的所有相關(guān)資料、文件、信息等均作為本合同的附件，具有同等法律效力。附件清單作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中未提及的附加條款，自雙方書面同意后生效。雙方確認(rèn)本合同的電子版文件和紙質(zhì)版文件具有同等法律效力。雙方在此鄭重聲明并保證：本合同中的所有簽名均為本人真實(shí)簽名，且本人已完全理解并知曉本合同的所有內(nèi)容，并自愿簽署本合同。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方在簽署本合同時(shí)已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽署本合同以解決相關(guān)事宜并產(chǎn)生相應(yīng)法律效果。

甲方（房東）：___________