2024版地役權(quán)設(shè)定合同范本

2024版地役權(quán)設(shè)定合同范本合同編號：[______]合同雙方基本信息：甲方（設(shè)定地役權(quán)方）：名稱：[______]地址：[______]聯(lián)系方式：[______]乙方（享有地役權(quán)方）：名稱：[______]地址：[______]聯(lián)系方式：[______]鑒于甲方擁有位于[______]的不動(dòng)產(chǎn)，乙方需要使用該不動(dòng)產(chǎn)以[具體使用目的]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意設(shè)定地役權(quán)，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意在位于[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]的不動(dòng)產(chǎn)上為乙方設(shè)定地役權(quán)，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該不動(dòng)產(chǎn)。第二條地役權(quán)內(nèi)容1.地役權(quán)范圍：乙方有權(quán)在[具體使用范圍]內(nèi)使用甲方的不動(dòng)產(chǎn)。2.使用目的：乙方使用甲方不動(dòng)產(chǎn)的目的是[具體使用目的]。3.使用方式：乙方應(yīng)按照[具體使用方式]使用甲方不動(dòng)產(chǎn)。第三條合同價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付地役權(quán)使用費(fèi)人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。第四條履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第五條履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。第六條履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用甲方不動(dòng)產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付地役權(quán)使用費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定使用甲方不動(dòng)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照約定的方式和期限支付地役權(quán)使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定[其他條款]甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________2024版地役權(quán)設(shè)定合同草案合同編號：[______]合同雙方基本信息：甲方（設(shè)定地役權(quán)方）：名稱：[______]地址：[______]聯(lián)系方式：[______]乙方（享有地役權(quán)方）：名稱：[______]地址：[______]聯(lián)系方式：[______]鑒于甲方擁有位于[______]的不動(dòng)產(chǎn)，乙方需要使用該不動(dòng)產(chǎn)以[具體使用目的]，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意設(shè)定地役權(quán)，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方同意在位于[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]的不動(dòng)產(chǎn)上為乙方設(shè)定地役權(quán)，乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該不動(dòng)產(chǎn)。第二條地役權(quán)內(nèi)容1.地役權(quán)范圍：乙方有權(quán)在[具體使用范圍]內(nèi)使用甲方的不動(dòng)產(chǎn)。2.使用目的：乙方使用甲方不動(dòng)產(chǎn)的目的是[具體使用目的]。3.使用方式：乙方應(yīng)按照[具體使用方式]使用甲方不動(dòng)產(chǎn)。第三條合同價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付地役權(quán)使用費(fèi)人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。第四條履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]年，自[起始日期]至[終止日期]。第五條履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為[履行地點(diǎn)]。第六條履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用甲方不動(dòng)產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付地役權(quán)使用費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定使用甲方不動(dòng)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照約定的方式和期限支付地役權(quán)使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定[其他條款]甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________1.合同雙方基本信息：確保雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確性。建議增加雙方的身份證明或營業(yè)執(zhí)照號碼，以增強(qiáng)合同的法律效力。2.第一條合同標(biāo)的：需要明確不動(dòng)產(chǎn)的具體位置和面積，以及地役權(quán)的具體范圍和性質(zhì)。3.第二條地役權(quán)內(nèi)容：應(yīng)詳細(xì)描述地役權(quán)的具體內(nèi)容，包括但不限于使用目的、使用方式、使用時(shí)間等。建議增加關(guān)于地役權(quán)不可轉(zhuǎn)讓或繼承的條款，除非雙方另有約定。4.第三條合同價(jià)款：應(yīng)明確支付方式、支付時(shí)間、支付地點(diǎn)等細(xì)節(jié)。建議增加關(guān)于遲延支付的違約金條款。5.第四條履行期限：明確合同的有效期限，并考慮是否需要設(shè)置續(xù)約條款。6.第五條履行地點(diǎn)：確保履行地點(diǎn)的準(zhǔn)確性，并考慮是否需要增加關(guān)于變更履行地點(diǎn)的條款。7.第六條履行方式：詳細(xì)說明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及具體的履行步驟。8.第七條違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)列出違約行為及其相應(yīng)的責(zé)任和后果。建議增加關(guān)于解決違約爭議的具體程序。9.第八條爭議解決：確保選擇的爭議解決方式和地點(diǎn)對雙方都是公平和合理的?？梢钥紤]增加仲裁條款作為爭議解決的方式之一。10.第九條其他約定：根據(jù)實(shí)際情況增加其他必要的條款，如保密條款、不可抗力條款等。11.簽字蓋章：確保合