2024版房地產(chǎn)策劃合同

合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有或控制的位于__________（具體地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3“策劃服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策劃、廣告策劃等。二、服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）項(xiàng)目定位與策劃；（3）營(yíng)銷策略制定；（4）廣告策劃與推廣；（5）其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃相關(guān)的服務(wù)。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。四、費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。4.2甲方支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)的付款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)的____%；（2）剩余策劃服務(wù)費(fèi)在乙方完成全部策劃服務(wù)工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的策劃服務(wù)提出建議和意見；（2）甲方應(yīng)確保提供乙方所需的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和合法性；（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)；（4）甲方應(yīng)保障乙方在履行合同過程中不受第三方干擾。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)的策劃服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證策劃服務(wù)的質(zhì)量，確保策劃方案符合甲方需求；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項(xiàng)目相關(guān)的任何信息；（4）乙方在履行合同過程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)確保第三方的合法性和專業(yè)性。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付策劃服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫停履行合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。6.2如乙方未按約定提供策劃服務(wù)或提供的策劃服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的項(xiàng)目資料不完整或不真實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)在簽訂合同前要求甲方提供完整、真實(shí)的項(xiàng)目資料，并在合同中明確甲方對(duì)資料真實(shí)性的保證義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)資料問題，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。2.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定支付時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任，并在服務(wù)過程中及時(shí)催款，必要時(shí)可暫停服務(wù)直至甲方支付款項(xiàng)。3.問題：乙方提供的策劃服務(wù)不符合甲方需求。解決辦法：合同中應(yīng)明確乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)過程中保持與甲方的溝通，及時(shí)調(diào)整策劃方案以滿足甲方需求。4.問題：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密。解決辦法：合同中應(yīng)包含保密條款，明確乙方的保密義務(wù)，并在違約情況下約定相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.問題：第三方協(xié)助乙方提供服務(wù)時(shí)出現(xiàn)問題。解決辦法：乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)提供商的合法性和專業(yè)性，并在合同中明確乙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量的保證責(zé)任。6.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理辦法，包括延期履行或解除合同等。7.問題：雙方對(duì)合同條款的理解出現(xiàn)分歧。解決辦法：在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分溝通，確保雙方對(duì)合同條款的理解一致，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.問題：合同變更或終止時(shí)產(chǎn)生糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確變更或終止合同的程序和條件，以及相應(yīng)的責(zé)任分配，減少糾紛發(fā)生的可能性。9.問題：乙方在提供服務(wù)過程中遇到技術(shù)或資源限制。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前評(píng)估自身能力，并在合同中預(yù)留一定的緩沖時(shí)間，以應(yīng)對(duì)可能的技術(shù)或資源限制。10.問題：甲方對(duì)乙方的服務(wù)成果不滿意，但乙方認(rèn)為已滿足合同要求。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及爭(zhēng)議解決機(jī)制，如第三方評(píng)審或調(diào)解。合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“項(xiàng)目服務(wù)”指甲方委托乙方提供的專業(yè)服務(wù)，丙方協(xié)助乙方完成該服務(wù)。1.3“服務(wù)成果”指甲方根據(jù)乙方和丙方的服務(wù)所得到的最終產(chǎn)品或結(jié)果。二、服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃與咨詢；（2）市場(chǎng)分析與調(diào)研；（3）設(shè)計(jì)方案編制；（4）項(xiàng)目管理與執(zhí)行；（5）其他與項(xiàng)目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。三、丙方服務(wù)內(nèi)容（1）技術(shù)支持；（2）資源調(diào)配；（3）專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助乙方完成甲方委托的服務(wù)內(nèi)容。四、服務(wù)期限4.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。五、費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________元整）。5.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的付款方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的____%；（2）剩余服務(wù)費(fèi)在乙方和丙方完成全部服務(wù)工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)所需資料和信息；（2）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，要求甲方支付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（4）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供支持服務(wù)。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)成果的質(zhì)量，滿足甲方需求；（3）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的任何信息；（4）乙方應(yīng)與丙方保持良好協(xié)作，確保服務(wù)順利進(jìn)行。七、丙方的權(quán)利與義務(wù)7.1丙方權(quán)利（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的指示，獲得甲方提供的服務(wù)所需資料和信息；（2）丙方有權(quán)要求乙方支付約定的支持服務(wù)費(fèi)用。7.2丙方義務(wù)（3）丙方應(yīng)按照乙方的指示，提供專業(yè)的支持服務(wù)；（4）丙方應(yīng)保證支持服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方需求；（5）丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與項(xiàng)目相關(guān)的任何信息。八、甲方的違約及限制條款8.1如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的____%。8.2如甲方未按約定提供必要的服務(wù)所需資料和信息，乙方有權(quán)延長(zhǎng)服務(wù)期限，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3甲方不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或要求，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：________________________丙方（蓋章）：____