2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同格式

2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同格式合同編號：[填寫合同編號]合同雙方基本信息：甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的第二條合同價款甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫價款數(shù)額]元（大寫：[填寫大寫金額]元整），乙方應在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)將全部價款支付給甲方。第三條履行期限甲方應在本合同簽訂之日起[填寫履行期限]內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條履行地點該房屋的交付地點為[填寫交付地點]。第五條履行方式甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、租賃等影響轉(zhuǎn)讓的情況，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣[填寫違約金數(shù)額]元；逾期超過[填寫逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的價款。3.如乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣[填寫違約金數(shù)額]元；逾期超過[填寫逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定[此處可填寫其他雙方約定的條款]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：________________2024版房屋轉(zhuǎn)讓合同草案合同編號：HT20240001合同雙方基本信息：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標的第二條合同價款甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣100萬元整（大寫：壹佰萬元整），乙方應在本合同簽訂之日起30日內(nèi)將全部價款支付給甲方。第三條履行期限甲方應在本合同簽訂之日起60日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條履行地點該房屋的交付地點為市區(qū)路號室。第五條履行方式甲方應保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、租賃等影響轉(zhuǎn)讓的情況，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣1000元；逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的價款。3.如乙方未按約定時間支付價款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣1000元；逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.該房屋的裝修、家具、家電等附屬設施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體清單詳見附件。2.該房屋的物業(yè)管理費、供暖費、水電氣費等費用，自交付之日起由乙方承擔。3.甲乙雙方應積極配合辦理房屋過戶手續(xù)，如有需要，應提供相關(guān)證件和材料。第九條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。2.如因不可抗力導致本合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。3.除本合同另有約定外，甲乙雙方需變更或解除合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除協(xié)議。第十條合同的生效和終止1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付全部價款后終止。第十一條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的附件本合同附件包括：1.房屋附屬設施清單2.甲乙雙方身份證明復印件3.房屋所有權(quán)證復印件第十四條合同的補充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________簽訂日期：________________1.合同雙方基本信息：建議在合同中詳細列出甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話號碼和電子郵箱地址，以便在合同執(zhí)行過程中進行有效溝通。2.合同標的：建議在合同中詳細描述房屋的具體情況，包括建筑面積、戶型、建筑年代等，以避免后續(xù)對房屋狀況的爭議。3.合同價款：建議明確支付方式的細節(jié)，例如是通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票還是現(xiàn)金支付，以及支付的具體時間點。4.履行期限：建議明確房屋交付的具體標準，例如房屋應處于適宜居住的狀態(tài)，以及附屬設施的良好運行狀態(tài)。5.履行地點：建議明確交付的具體程序，例如是否需要雙方在場進行房屋檢查，以及鑰匙和其他相關(guān)文件的交接程序。6.履行方式：建議增加關(guān)于房屋質(zhì)量保證的條款，明確甲方對房屋質(zhì)量的責任和保證期限。7.違約責任：建議增加違約金的比例或數(shù)額，確保其具有足夠的威懾力，同時考慮增加解決爭議的具體途徑，如仲裁。8.爭議解決：建議明確選擇訴訟還是仲裁作為爭議解決的方式，并指定具體的法院或仲裁機構(gòu)。9.其他約定：建議增加關(guān)于稅費承擔的條款，明確轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅費由哪一方承擔。10.合同的變更和解除：建議明確不可抗力的定義和范圍，以及不可抗力發(fā)生時的通知義務和證明責任。11.合同的生效和終止：建議明確合同終止的具體條件，例如房屋過戶手續(xù)完成的具體標準。12.法律適用和爭議解決：建議明確適用的具體法律，例如