物業(yè)招標代理書格式

物業(yè)招標代理書格式合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鑒于甲方為物業(yè)招標人，具備招標條件，并擬對物業(yè)管理服務(wù)進行招標；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的招標代理機構(gòu)，愿意提供招標代理服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方作為甲方的招標代理機構(gòu)，負責(zé)物業(yè)管理服務(wù)招標文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作。1.2乙方負責(zé)組織和協(xié)助甲方進行招標項目的報名、答疑、現(xiàn)場踏勘、投標文件的接收、開標、評標、定標等工作。1.3乙方應(yīng)保證招標過程的公開、公平、公正，維護甲方的合法權(quán)益。1.4乙方負責(zé)向甲方提供招標過程中的各項數(shù)據(jù)和信息，并根據(jù)甲方的要求出具相關(guān)報告。1.5乙方應(yīng)在招標結(jié)束后，向甲方提供中標候選人的相關(guān)資料，協(xié)助甲方與中標人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。1.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，保守招標過程中的商業(yè)秘密。二、乙方的權(quán)利2.1乙方按照雙方約定的費用標準，向甲方收取招標代理費用。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供招標所需的各項資料和信息，以便乙方更好地完成招標代理工作。2.3乙方在甲方未按約定支付招標代理費用時，有權(quán)拒絕提供后續(xù)服務(wù)。三、合同的履行3.1乙方向甲方提供的招標文件，甲方應(yīng)認真審核，并在規(guī)定時間內(nèi)提出修改意見。甲方對招標文件的審核意見，乙方應(yīng)予以采納。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，提供招標所需的各項資料和信息。如甲方未能按時提供，乙方有權(quán)順延招標時間。3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的時間節(jié)點，完成招標文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作。如乙方未能按時完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.4雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)招標投標的法律、法規(guī)和政策，確保招標過程的合法性。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.2合同到期，雙方未續(xù)約的，合同自動終止。4.3合同終止后，乙方應(yīng)將招標文件及相關(guān)資料全部退還甲方，并按照甲方的要求對招標過程中的保密信息進行銷毀。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1雙方應(yīng)按照誠實信用、公平原則履行本合同。6.2雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，除非雙方另有約定，否則由乙方承擔。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方物業(yè)管理服務(wù)招標方案3.乙方招標代理資質(zhì)證書復(fù)印件4.招標文件模板5.投標保證金支付憑證6.中標通知書7.物業(yè)服務(wù)合同模板8.招標代理費用支付憑證9.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成招標文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作，視為違約。2.乙方未保證招標過程的公開、公平、公正，損害甲方合法權(quán)益，視為違約。3.乙方未按照甲方要求保守招標過程中的商業(yè)秘密，視為違約。4.甲方未按約定時間提供招標所需的各項資料和信息，視為違約。5.甲方未按照約定支付招標代理費用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標代理：指具備相應(yīng)資質(zhì)的機構(gòu)，受招標人委托，負責(zé)組織、協(xié)調(diào)和實施招標活動的行為。2.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的房屋及設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、清潔、安全等方面的服務(wù)。3.投標保證金：指投標人為了保證投標的真實性和履行合同的能力，向招標人提交的擔保。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的，未公開且具有商業(yè)價值的資料和信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供招標所需的各項資料和信息。解決辦法：甲方應(yīng)提前準備并按時提供資料和信息，如未能按時提供，應(yīng)向乙方說明原因，并順延招標時間。2.問題：乙方未能按時完成招標文件的編制、發(fā)布、澄清和修改等工作。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排工作進度，確保按時完成任務(wù)，如未能按時完成，應(yīng)向甲方說明原因，并采取補救措施。3.問題：招標過程中出現(xiàn)澄清或修改，如何處理？解決辦法：乙方應(yīng)及時發(fā)布澄清或修改公告，并通知所有投標人，確保招標過程的公平、公正。4.問題：中標人未能按照約定履行合同。解決辦法：甲方應(yīng)與中標人協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法解除合同，并追究中標人的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)招標人委托招標代理機構(gòu)進行物業(yè)管理服務(wù)招標。2.招標代理機構(gòu)按照招標人的要求，組織和協(xié)助招標人進行招標活動。3.投標人根據(jù)招標文件要求，提交投標文件