靈活方便庫房租賃合同

靈活方便庫房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有庫房出租權(quán)，乙方需要租賃甲方庫房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于____________________，面積為____________________平方米。1.2庫房設(shè)施設(shè)備：____________________（詳細列出設(shè)施設(shè)備）。1.3庫房使用范圍：____________________（詳細描述使用范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫房的合法出租，不得干涉乙方的正常使用。（2）確保庫房及設(shè)施設(shè)備的安全，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的人身傷害及財產(chǎn)損失。（3）在租賃期間，因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е聨旆坎荒芾^續(xù)出租的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用庫房及設(shè)施設(shè)備，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在庫房內(nèi)從事違法活動。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.庫房租賃合同2.甲方單位有效證件復(fù)印件3.乙方單位有效證件復(fù)印件4.庫房設(shè)施設(shè)備清單5.租金支付證明6.庫房鑰匙交接記錄7.庫房使用狀況報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供庫房及設(shè)施設(shè)備干涉乙方正常使用庫房未按時交付租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用庫房及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞在庫房內(nèi)從事違法活動3.違約行為認定：依據(jù)本合同相關(guān)條款及國家法律法規(guī)進行認定甲方未按約定提供庫房及設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有庫房出租權(quán)的一方2.承租方：指租賃甲方庫房的一方3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的庫房使用費用4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按應(yīng)付租金的一定比例支付的費用5.租賃期限：指雙方約定租賃庫房的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供庫房及設(shè)施設(shè)備解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任2.問題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同3.問題：庫房及設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)損壞部分，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用4.問題：乙方在庫房內(nèi)從事違法活動解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任五、所有應(yīng)