自助建房屋條款

自助建房屋條款合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自助建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋建設(shè)基本信息1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱：____________________1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4建設(shè)項(xiàng)目用途：____________________1.5建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證編號(hào)：____________________1.6建設(shè)項(xiàng)目施工許可證編號(hào)：____________________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)資料。2.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)房屋建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2.4甲方應(yīng)按照合同約定，接受房屋建設(shè)成果。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成房屋建設(shè)任務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，保證房屋建設(shè)質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照合同約定，確保房屋建設(shè)安全。3.4乙方應(yīng)按照合同約定，提供房屋建設(shè)相關(guān)的售后服務(wù)。四、房屋建設(shè)款項(xiàng)及支付方式4.1房屋建設(shè)款項(xiàng)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，向乙方支付房屋建設(shè)款項(xiàng)。4.3支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。五、房屋交付及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定支付房屋建設(shè)款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋建設(shè)款項(xiàng)的__%。6.2乙方未按照合同約定完成房屋建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋建設(shè)款項(xiàng)的__%。6.3乙方未按照合同約定保證房屋建設(shè)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.4乙方未按照合同約定確保房屋建設(shè)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、用途等。8.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求，完成房屋建設(shè)任務(wù)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.建設(shè)項(xiàng)目施工許可證3.房屋設(shè)計(jì)圖紙4.建筑材料檢測(cè)報(bào)告5.施工單位資質(zhì)證明6.施工人員身份證明7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付房屋建設(shè)款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成房屋建設(shè)任務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照合同約定保證房屋建設(shè)質(zhì)量，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照合同約定確保房屋建設(shè)安全，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.自助建房：指甲方自行籌集資金、選擇設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)。3.違約金：指一方未履行合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)支付約定的款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。2.乙方延期交付房屋：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如延期交付，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。3.房屋建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.房屋建設(shè)安全問(wèn)題：乙方應(yīng)確保房屋建設(shè)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為自主建設(shè)的個(gè)人或企業(yè)，乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的房屋建設(shè)企業(yè)。2.甲方需要自助建設(shè)房屋，并選擇乙方作為施工單位。3.甲方與乙方簽訂合同，明確房屋建設(shè)的基本信息、款項(xiàng)支付、交付及驗(yàn)收等條款。4.甲方按合同約