荒山土地承包合同

荒山土地承包合同合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的荒山土地，位于__________（具體位置），土地使用權(quán)證號(hào)：__________。1.2乙方承包荒山的用途為：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整承包費(fèi)用。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的承包費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。3.3承包期間，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和開(kāi)發(fā)荒山土地。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用荒山土地，不得擅自改變用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在承包期滿(mǎn)后，將荒山土地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)荒山土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與承包荒山土地相關(guān)的審批手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒山土地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。5.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收乙方支付的承包費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條所述承包費(fèi)用的__________%。6.2乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承包用途所需的相關(guān)審批文件4.承包費(fèi)用支付憑證5.荒山土地現(xiàn)狀照片或視頻6.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按合同約定的用途使用荒山土地，視為違約。3.乙方在承包期滿(mǎn)后未將荒山土地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，視為違約。4.甲方未保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)荒山土地的使用權(quán)，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理與承包荒山土地相關(guān)的審批手續(xù)，視為違約。6.甲方未按合同約定的期限內(nèi)接收乙方支付的承包費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.荒山土地：指未利用或利用率低下的山地土地。2.承包費(fèi)用：指乙方為使用和開(kāi)發(fā)荒山土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包荒山土地的使用時(shí)間。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問(wèn)題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，協(xié)商解決支付問(wèn)題。如協(xié)商無(wú)果，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.用途改變問(wèn)題：如乙方擅自改變承包用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.法律法規(guī)遵守問(wèn)題：如乙方在進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。4.土地恢復(fù)問(wèn)題：如乙方在承包期滿(mǎn)后未將荒山土地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)：如種植、養(yǎng)殖等。2.旅游度假：如建