2024年庫房房屋租賃合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年庫房房屋租賃合同電子版出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：一、出租庫房情況借方租賃給乙方的庫房座落在，租賃建筑面積為平方米。庫房類型為，結(jié)構(gòu)。二、庫房起付日期和租賃期限1、庫房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、庫房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租庫房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該庫房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣____元。月租金為人民幣____元，年租金為元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付庫房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該庫房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣____元。五、庫房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該庫房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該庫房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該庫房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該庫房的影響。六、庫房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該庫房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該庫房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、庫房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用庫房租賃進(jìn)行非法活動。2、庫房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、庫房租賃期間，庫房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、庫房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、庫房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6、庫房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、庫房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1、庫房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取借方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取酒劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方：

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乙方：

_________年____月____日____年____月____日電話：_____電話：_____2024年庫房房屋租賃合同電子版（二）庫房房屋租賃合同合同編號：_______甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：統(tǒng)一社會信用代碼（如為公司）：鑒于甲乙雙方就乙方租賃甲方位于____（具體地址）____的庫房達(dá)成協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋描述：該庫房位于____（具體地址）____，建筑面積為____（平方米/立方米），共有____（層）____層，用途為倉儲。1.2租賃期限：本租賃合同為期____年，在____起至____止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金____元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶（賬戶信息如下）：銀行名稱：賬戶名：賬號：2.3逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款，逾期款金額為應(yīng)支付租金的____%。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第三條使用規(guī)定3.1用途限制：乙方僅可將租賃房屋用于倉儲貨物，不得從事違法、違規(guī)行為，不得將庫房租借給他人使用。3.2維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)庫房的安全管理，確保貨物安全，如發(fā)生貨物損失、遺失、盜竊等事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得向外排放廢氣、廢水等污染物，確保環(huán)境衛(wèi)生。第四條安全保障4.1乙方應(yīng)按照甲方要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行保險(xiǎn)保障。4.2如發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事故，乙方應(yīng)立即報(bào)警并通知甲方，協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的條款，未履行或者不完全履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因乙方原因解除合同的，乙方除繼續(xù)支付租金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第六條合同解除6.1本合同期滿后，如繼續(xù)續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。6.2除本合同約定的租期外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式___份，甲方和乙方各持_____份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.