房地產(chǎn)策劃執(zhí)行管理合作協(xié)議模板

房地產(chǎn)策劃執(zhí)行管理合作協(xié)議模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為本項目提供房地產(chǎn)策劃執(zhí)行管理服務(wù)，主要包括：（1）項目策劃：根據(jù)甲方提供的項目資料，乙方負(fù)責(zé)為本項目制定整體策劃方案，包括項目定位、產(chǎn)品設(shè)計、營銷策略等。（2）項目執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督本項目實施過程中的各項工作，確保項目按計劃推進。（3）項目管理：乙方負(fù)責(zé)對本項目進行全面管理，包括質(zhì)量、安全、成本、進度等方面的控制。（4）溝通協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計方、施工方等各方關(guān)系，確保項目順利實施。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告項目進展情況，并提供相關(guān)資料。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自項目啟動之日起計算。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)完成本項目策劃執(zhí)行管理服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1乙方為本項目提供的房地產(chǎn)策劃執(zhí)行管理服務(wù)費用為人民幣____元（大寫：____________________元整），甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費用，剩余50%的服務(wù)費用在項目啟動后____日內(nèi)支付。3.2乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未能按照約定時間完成項目策劃執(zhí)行管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件5.項目策劃方案6.項目執(zhí)行計劃7.項目管理規(guī)章制度8.溝通協(xié)調(diào)機制9.服務(wù)費用支付憑證10.保密協(xié)議11.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時間完成項目策劃執(zhí)行管理服務(wù)，視為違約。2.乙方未能按照甲方要求提供合法稅務(wù)發(fā)票，視為違約。3.乙方未按要求保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)策劃執(zhí)行管理服務(wù)：指乙方為本項目提供整體策劃方案、組織協(xié)調(diào)、監(jiān)督執(zhí)行、項目管理等服務(wù)。2.項目定位：指確定本項目在市場中的地位和目標(biāo)客戶群體。3.產(chǎn)品設(shè)計：指根據(jù)項目定位為本項目設(shè)計合適的產(chǎn)品類型和配置。4.營銷策略：指為實現(xiàn)本項目銷售目標(biāo)而采取的推廣、宣傳、銷售等策略。5.保密義務(wù)：指雙方在履行協(xié)議過程中對獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按約定時間支付服務(wù)費用。必要時，乙方可依法解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時間完成項目策劃執(zhí)行管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)加快工作進度，確保按約定時間完成服務(wù)。若確需延期，乙方應(yīng)提前告知甲方，并征得甲方同意。3.問題：甲方乙方的保密義務(wù)未被履行。解決辦法：發(fā)現(xiàn)泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等情況，乙方應(yīng)及時采取措施，要求對方停止違約行為，并依法索賠。4.問題：項目實施過程中出現(xiàn)質(zhì)量、安全、成本、進度等方面的糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通協(xié)調(diào)，共同解決出現(xiàn)的問題。必要時，可邀請專業(yè)機構(gòu)進行評估和調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃執(zhí)行管理公司合作開發(fā)建設(shè)項目。2.房地產(chǎn)開發(fā)商自行策劃執(zhí)行管理建設(shè)項目。3.房