房產無償贈與合同模板地質勘探

房產無償贈與合同模板地質勘探合同編號：__________甲方（贈與方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯系電話】乙方（受贈方）：【全稱】【地址】【法定代表人】【聯系電話】鑒于：1.甲方是房產的所有權人，擁有完全的處分權；2.乙方愿意接受甲方的房產贈與；3.雙方本著平等、自愿的原則，同意訂立本贈與合同，并共同遵守本合同的條款。第一條贈與房產1.1甲方贈與給乙方的房產位于【地址】，房產證號【房產證號】，房屋面積【面積】平方米。1.2甲方保證贈與的房產具有完整的所有權，沒有抵押、債務等法律瑕疵。第二條贈與條件2.1乙方接受甲方的房產贈與，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得利用贈與的房產從事非法活動。2.2乙方接受甲方的房產贈與，必須按照本合同約定的時間和方式支付房產贈與的相關稅費。第三條房產交付3.1甲方應在本合同簽訂后【時間】內，將贈與的房產交付給乙方。3.2房產交付時，甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續(xù)，乙方應支付房產過戶所需的相關稅費。第四條房產贈與的稅費4.1乙方向甲方支付房產贈與的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2乙方應按照國家的法律法規(guī)，按時足額支付房產贈與的稅費。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應嚴格履行。任何一方不得擅自變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除，必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應賠償對方的損失。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（贈與方）：【蓋章】乙方（受贈方）：【蓋章】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產過戶稅費計算公式及收費標準5.房產過戶申請書6.房產過戶合同7.房產過戶申請表8.契稅計算公式及收費標準9.印花稅計算公式及收費標準10.合同簽訂地的法院聯系方式二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定時間交付房產，視為違約。2.甲方未保證贈與的房產具有完整的所有權，造成乙方損失的，視為違約。3.乙方未按照本合同約定時間和方式支付房產贈與的相關稅費，視為違約。4.乙方利用贈與的房產從事非法活動，視為違約。5.甲乙雙方未經協商一致，擅自變更或解除本合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于【地址】，房產證號【房產證號】，房屋面積【面積】平方米的房屋。2.贈與方：指甲方，即房產的所有權人。3.受贈方：指乙方，即接受甲方房產贈與的當事人。4.房產贈與：指甲方無償將房產的所有權轉移給乙方的行為。5.房產過戶：指將房產的所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。6.契稅：指根據房產的價值向受贈方征收的稅費。7.印花稅：指根據房產的價值向受贈方征收的稅費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房產。解決辦法：乙方可以與甲方協商延長交付時間，或要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未保證贈與的房產具有完整的所有權。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、退還已支付的稅費。3.問題：乙方未按照約定時間和方式支付房產贈與的相關稅費。解決辦法：甲方可以與乙方協商支付方式及時間，或要求乙方支付違約金。4.問題：乙方利用贈與的房產從事非法活動。解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：甲乙雙方擅自變更或解除本合同。解決辦法：雙方應協商解決，無法協商的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方作為房產所有權人，愿意無償