建筑承建合同模板辦公區(qū)

建筑承建合同模板辦公區(qū)合同編號(hào)：__________鑒于委托方擁有辦公區(qū)建筑項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)，并需要承包方提供相應(yīng)的建筑承建服務(wù)，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1本項(xiàng)目的名稱為：辦公區(qū)建筑項(xiàng)目。1.2本項(xiàng)目的地點(diǎn)為：（詳細(xì)地址）。1.3本項(xiàng)目的規(guī)模為：（建筑面積等）。1.4本項(xiàng)目的施工內(nèi)容為：（詳細(xì)描述施工內(nèi)容）。第二條合同價(jià)格2.1承包方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成本項(xiàng)目。2.2本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：（金額），即（小寫）：（金額）。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（詳細(xì)描述支付方式）。第三條施工期限3.1承包方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成本項(xiàng)目的施工。3.2施工期限自本合同簽訂之日起至：（竣工日期）。第四條施工標(biāo)準(zhǔn)和要求4.1承包方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，完成本項(xiàng)目的施工。4.2承包方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保本項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3承包方應(yīng)按照約定的工期完成施工，不得延誤。第五條承包方的義務(wù)5.1承包方應(yīng)按照本合同的約定，完成本項(xiàng)目的施工。5.2承包方應(yīng)保證施工安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。5.3承包方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。5.4承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺袚p失和費(fèi)用。第六條委托方的義務(wù)6.1委托方應(yīng)按照本合同的約定，支付合同價(jià)款。6.2委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)。6.3委托方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.4委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供施工圖紙和施工資料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的（百分比）。7.3委托方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本合同價(jià)款的（百分比）。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和施工資料2.施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)文件3.合同價(jià)款的支付憑證4.施工進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.施工人員名單和資質(zhì)證書8.材料供應(yīng)合同和發(fā)票9.施工設(shè)備租賃合同和發(fā)票10.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成施工，認(rèn)定為違約行為。2.委托方未按照約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.承包方擅自變更設(shè)計(jì)，未經(jīng)委托方同意，認(rèn)定為違約行為。4.承包方施工過程中發(fā)生安全事故，未能及時(shí)報(bào)告和采取措施，認(rèn)定為違約行為。5.委托方未能提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。6.雙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行合同，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建合同：指委托方和承包方之間的合同，約定承包方按照委托方的要求進(jìn)行建筑施工的行為。2.施工期限：指承包方完成本項(xiàng)目施工的時(shí)間期限。3.合同價(jià)款：指委托方按照本合同約定支付給承包方的施工費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.滯納金：指未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的一方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡或者財(cái)產(chǎn)損失的事件。7.設(shè)計(jì)變更：指在施工過程中，由于委托方或者承包方的要求，對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況追究違約責(zé)任。2.質(zhì)量問題：解決辦法為委托方及時(shí)提出質(zhì)量問題，承包方按照要求進(jìn)行整改或者重新施工。3.安全事故發(fā)生：解決辦法為立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告并采取措施，防止事故擴(kuò)大，并追究責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：解決辦法為雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。5.合同價(jià)款支付問題：解決辦法為雙方按照約定及時(shí)支付合同價(jià)款，避免逾期支付。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于辦公區(qū)建筑