環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本

環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號(hào)：__________環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條廠房描述1.1廠房位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)_________。1.2廠房目前處于__________狀態(tài)，包括建筑物、設(shè)施設(shè)備以及與之相關(guān)的土地使用權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。1.3廠房的設(shè)計(jì)和建設(shè)符合我國(guó)環(huán)?？萍佳邪l(fā)的需求，具有__________等功能區(qū)域。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)益2.1轉(zhuǎn)讓方同意將廠房的所有權(quán)以及與之相關(guān)的全部權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供廠房的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)權(quán)屬文件。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________第四條交付及過(guò)戶4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在受讓方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，將廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)屬文件交付給受讓方。4.2雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。4.3過(guò)戶完成后，廠房的所有權(quán)歸受讓方所有。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)廠房享有完整的所有權(quán)，且廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限將廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并配合轉(zhuǎn)讓方完成廠房過(guò)戶手續(xù)。5.4雙方應(yīng)共同維護(hù)廠房的正常使用和運(yùn)營(yíng)，確保廠房符合我國(guó)環(huán)?？萍佳邪l(fā)的需求。第六條違約責(zé)任6.1若轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。6.2若受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.廠房設(shè)計(jì)圖紙3.廠房建設(shè)相關(guān)文件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.廠房過(guò)戶所需的相關(guān)政府部門出具的證明文件6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明復(fù)印件8.雙方簽署的付款憑證9.雙方簽署的過(guò)戶手續(xù)完成的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，認(rèn)定為違約行為。2.受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益不能轉(zhuǎn)讓給受讓方，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或完成過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)?？萍佳邪l(fā)廠房：指符合環(huán)保科技研發(fā)需求的建筑群及其配套設(shè)施設(shè)備。2.所有權(quán)：指對(duì)廠房享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方的價(jià)格。4.過(guò)戶：指將廠房的所有權(quán)從轉(zhuǎn)讓方名下轉(zhuǎn)移到受讓方名下的行為。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，由于違約行為導(dǎo)致的損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房過(guò)戶手續(xù)復(fù)雜，解決辦法：雙方應(yīng)共同向相關(guān)政府部門辦理廠房過(guò)戶手續(xù)，并按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.廠房存在權(quán)利限制，解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制，確保廠房所有權(quán)及與之相關(guān)的權(quán)利和利益可以轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格延遲，解決辦法：受讓方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若延遲支付，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)?？萍计髽I(yè)需