商鋪轉(zhuǎn)租訂金合同范本

商鋪轉(zhuǎn)租訂金合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付訂金的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，甲方向乙方轉(zhuǎn)租該商鋪。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付訂金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）給甲方。第三條訂金支付及退還3.1乙方支付訂金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.2如果乙方按約定履行本合同，甲方在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的訂金。3.3如果乙方未按約定履行本合同，甲方有權(quán)扣除部分或全部訂金作為違約金。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)租期間的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按約定支付訂金，并按照甲方的要求合理使用商鋪。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部訂金作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方支付訂金，丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪目前的使用權(quán)歸甲方所有，甲方向乙方轉(zhuǎn)租該商鋪。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付訂金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）給甲方。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2如果乙方未按約定履行本合同，丙方有權(quán)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證商鋪在轉(zhuǎn)租期間的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按約定收取租金，并要求乙方支付逾期租金的違約金。4.4甲方在合同到期后有權(quán)要求乙方按約定支付商鋪裝修費(fèi)用及轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付訂金，逾期支付的，應(yīng)支付逾期利息。5.2乙方應(yīng)按約定履行合同，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。5.3乙方在合同期限內(nèi)不得以任何理由提前終止合同。5.4乙方如有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部訂金作為違約金，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。通過(guò)擔(dān)保方的承諾和擔(dān)保，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更加放心，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和誠(chéng)信原則，確保各方利益的合理保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供一個(gè)良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。通過(guò)約定嚴(yán)格的違約條款和擔(dān)保方的介入，甲方能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保合同的順利履行。此外，甲方的主導(dǎo)也有利于促進(jìn)商業(yè)行為的規(guī)范化和公平競(jìng)爭(zhēng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃訂金合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其寫字樓出租給乙方，乙方支付訂金，丙方提供擔(dān)保的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條寫字樓基本情況1.1寫字樓位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2寫字樓目前的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方向乙方出租該寫字樓。第二條租賃期限2.1本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付訂金人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）給甲方。第三條擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益3.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2如果乙方未按約定履行本合同，丙方有權(quán)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用寫字樓，并享受相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供寫字樓的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。4.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方不得無(wú)故拒絕乙方的續(xù)租要求。4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按約定支付租金，并要求甲方提供合法的租金收據(jù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證寫字樓在租賃期間的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2甲方不得無(wú)故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供寫字樓的相關(guān)設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常運(yùn)行。5.4甲方如有違約行為，乙方有權(quán)扣除部分或全部訂金作為違約金，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日1.寫字樓所有權(quán)證明文件2.寫字樓使用權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)目的是確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供一個(gè)穩(wěn)定的租賃市場(chǎng)環(huán)境。通過(guò)約定嚴(yán)格的違約條款和擔(dān)保方的介入，乙方能夠更好地維護(hù)自己的利