買賣租賃新房合同范本

買賣租賃新房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方的房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方購買/承租上述房屋，并支付房價/租金。第二條房價/租金2.1房價/租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價/租金的方式為：（1）首期支付：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項支付方式：乙方應(yīng)于____年__月__日前將剩余房價/租金支付給甲方。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如不符合合同約定，甲方應(yīng)在乙方提出異議后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)換。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)入住手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的出售/出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课葙I賣/租賃合同無效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按合同約定支付房價/租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及公共設(shè)施的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按房價的____%向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定時間支付房價/租金，應(yīng)按房價/租金的____%向甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)資料等。甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日（以下無正文）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方的房屋事宜，并引入第三方主體履行合同的部分權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為：__________，具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。1.2第三方主體同意在本合同中承擔(dān)甲方指定的部分權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本信息及交易價格2.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。2.2乙方購買/承租上述房屋，并支付房價/租金。2.3第三方主體同意按照甲方的指示，協(xié)助乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條房價/租金及支付方式3.1房價/租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價/租金的方式為：（1）首期支付：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項支付方式：乙方應(yīng)于____年__月__日前將剩余房價/租金支付給甲方。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的指示，協(xié)助乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、物業(yè)入住等。4.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方主體應(yīng)向甲方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時間支付房價/租金，應(yīng)按房價/租金的____%向甲方支付違約金。5.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違反物業(yè)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.3乙方不得以任何理由拒絕支付甲方應(yīng)得的房價/租金及相關(guān)費用。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)要求第三方主體按照其指示履行合同義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)資料等。甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日（以下無正文）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體，旨在更好地保障甲方的權(quán)益，確保合同的順利履行。第三方主體具備專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠協(xié)助乙方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，同時對乙方的違約行為進行限制，保障甲方的利益。通過明確甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，本合同通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，強化了對甲方權(quán)益的保護。第三方主體的介入有助于提高合同履行的效率和安全性，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方及第三方主體的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________第三方主體：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售/出租給乙方，乙方購買/承租甲方的房屋事宜，并引入第三方主體履行合同的部分權(quán)利和義務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為：__________，具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。1.2第三方主體同意在本合同中承擔(dān)乙方指定的部分權(quán)利和義務(wù)。第二條房屋基本信息及交易價格2.1甲方出售/出租的房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。2.2乙方購買/承租上述房屋，并支付房價/租金。2.3第三方主體同意按照乙方的指示，協(xié)助甲方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條房價/租金及支付方式3.1房價/租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價/租金的方式為：（1）首期支付：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）剩余款項支付方式：乙方應(yīng)于____年__月__日前將剩余房價/租金支付給甲方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價/租金，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護房屋及公共設(shè)施的正常使用。4.2乙方有權(quán)要求第三方主體按照其指示履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋過戶、物業(yè)入住等。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)按房價的____%向乙方支付違約金。5.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在違約行為，有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方不得以任何理由拒絕履行交付義務(wù)，確保房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)按照乙方的指示，協(xié)助甲方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、物業(yè)入住等。6.2第三方主體應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方主體原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)管理有限公司提供的相關(guān)資料等。甲方（賣方/出租方）：__________乙方（買方/承租方）：__________第三方主體：__________簽訂日期：____年__月__日（以下無正文）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在更好地保障乙方的權(quán)益，確保合同的順利履行。通過明確乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，通過增加甲方的違約及限制條