房建拆遷合同范本

房建拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方代表姓名]鑒于甲方是依法成立并有效存在的房建拆遷項(xiàng)目的主體，具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和權(quán)利，且愿意進(jìn)行房建拆遷；乙方是具備合法身份的被拆遷人，擁有位于拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方進(jìn)行房建拆遷項(xiàng)目，乙方予以配合的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍與面積1.1本合同所指拆遷范圍為：[具體地理位置及范圍]，拆遷房屋總建筑面積為：[具體面積]，包括但不限于：[具體房屋編號(hào)或名稱]。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式如下：（1）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供同等或者相當(dāng)價(jià)值的安置房，供乙方選擇購(gòu)買或者租賃。（2）貨幣補(bǔ)償：甲方一次性支付給乙方拆遷補(bǔ)償款，具體金額根據(jù)相關(guān)評(píng)估結(jié)果確定。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。第三條搬遷與交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照甲方的要求完成搬遷，并將房產(chǎn)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)在搬遷前將房產(chǎn)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備以及個(gè)人財(cái)產(chǎn)清理完畢，確保房屋符合交付條件。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未能按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方支付逾期付款違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將房產(chǎn)交付給甲方之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.相關(guān)政策文件及評(píng)估報(bào)告3.安置房相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[第三方詳細(xì)地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方是依法成立并有效存在的房建拆遷項(xiàng)目的主體，具備相應(yīng)的拆遷資質(zhì)和權(quán)利，且愿意進(jìn)行房建拆遷；乙方是具備合法身份的被拆遷人，擁有位于拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益；第三方為專業(yè)拆遷服務(wù)提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供拆遷服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方的主體地位，就甲方進(jìn)行房建拆遷項(xiàng)目，乙方予以配合，第三方提供專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)拆遷范圍內(nèi)的房屋拆除、垃圾清運(yùn)、場(chǎng)地平整等工作。1.2第三方應(yīng)確保拆遷過程的安全、順利進(jìn)行，并對(duì)拆除的房屋及設(shè)施進(jìn)行妥善處理，避免對(duì)周圍環(huán)境和第三方權(quán)益造成損害。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因拆遷過程中造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成拆遷工作，并交付符合要求的場(chǎng)地給甲方。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為房建拆遷項(xiàng)目的發(fā)起者和主導(dǎo)者，有權(quán)對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆遷工作的合規(guī)性和順利進(jìn)行。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案，但應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆遷工作，并承擔(dān)第三方未履行合同義務(wù)的責(zé)任。2.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照要求完成搬遷，并將房產(chǎn)交付給甲方。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成搬遷，并將房產(chǎn)交付給甲方。若乙方未能按時(shí)完成搬遷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.2乙方應(yīng)確保其在拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的真實(shí)性和有效性，若存在虛假情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3乙方不得無(wú)故阻撓拆遷工作的進(jìn)行，不得提出不合理的要求，影響拆遷工作的順利進(jìn)行。第四條拆遷補(bǔ)償與支付4.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方房產(chǎn)進(jìn)行合理補(bǔ)償。4.2補(bǔ)償方式及金額按照甲方與乙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將房產(chǎn)交付給甲方之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.相關(guān)政策文件及評(píng)估報(bào)告3.安置房相關(guān)資料第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的拆遷服務(wù)提供商，介入房建拆遷合同，有助于提高拆遷工作的專業(yè)性和效率，確保拆遷過程的安全和順利進(jìn)行。第三方承擔(dān)具體的拆遷工作，減輕了甲方和乙方的負(fù)擔(dān)，使雙方能夠更好地專注于各自的權(quán)益和責(zé)任。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的合同主體，能夠提供專業(yè)的意見和建議，協(xié)助甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保拆遷工作的合規(guī)性和順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房建拆遷項(xiàng)目的發(fā)起者和主導(dǎo)者，承擔(dān)著項(xiàng)目的策劃、組織和實(shí)施責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位確保了拆遷工作的順利進(jìn)行，保障了甲方的合法權(quán)益。甲方有權(quán)對(duì)拆遷過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保拆遷工作的合規(guī)性和有效性。甲方還有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償方案，以保障乙方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位確保了拆遷工作的順利進(jìn)行，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益得到充分維護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地征收補(bǔ)償合同范本甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方代表姓名]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方代表姓名]第三方：（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）地址：[第三方詳細(xì)地址]代表人：[第三方代表姓名]鑒于甲方是依法成立并有效存在的土地開發(fā)項(xiàng)目的主體，具備相應(yīng)的土地征收資質(zhì)和權(quán)利，且愿意進(jìn)行土地征收；乙方是具備合法身份的土地使用者，擁有位于征收范圍內(nèi)的土地及相關(guān)權(quán)益；第三方作為專業(yè)的土地征收服務(wù)提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為乙方提供土地征收服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并考慮到第三方的主體地位，就甲方進(jìn)行土地征收項(xiàng)目，乙方予以配合，第三方提供專業(yè)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1第三方作為專業(yè)的土地征收服務(wù)提供商，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)土地征收范圍內(nèi)的征收、補(bǔ)償、安置等工作。1.2第三方應(yīng)確保土地征收過程的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行，并對(duì)征收的土地及設(shè)施進(jìn)行妥善處理，避免對(duì)周圍環(huán)境和第三方權(quán)益造成損害。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因土地征收過程中造成的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，確保土地征收工作的順利進(jìn)行。1.4第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成土地征收工作，并交付符合要求的土地給甲方。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為土地使用權(quán)的持有者，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地征收補(bǔ)償。2.2乙方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和市場(chǎng)行情，要求甲方提供合理的征收補(bǔ)償方案，并參與補(bǔ)償款的協(xié)商和確定。2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)和要求完成土地征收工作。2.4乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，要求第三方提供必要的工作進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，按時(shí)足額支付給乙方土地征收補(bǔ)償款。若甲方未能按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.2甲方不得擅自變更土地征收范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方的合法權(quán)益。3.3甲方在土地征收過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得違法征收或損害乙方的利益。第四條土地征收補(bǔ)償與支付4.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方土地進(jìn)行合理征收，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償。4.2征收補(bǔ)償方式及金額按照甲方與乙方簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付土地征收補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成搬遷并將土地交付給甲方之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)政策文件及評(píng)估報(bào)告3.征收補(bǔ)償方案相關(guān)資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為土地使用權(quán)的持有者和征收補(bǔ)償?shù)闹饕芤嫒?，主?dǎo)合同的簽訂和履行，確保了乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)依法獲得合理的征收補(bǔ)償，參與補(bǔ)償款的協(xié)商和確定。乙方還有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保第