土地租售合同范本

土地租售合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地并用于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃目的”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況1.1甲方出租的土地位于________________，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。1.2土地面積為_(kāi)_______________平方米，土地用途為_(kāi)_______________。1.3土地現(xiàn)狀：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月________________元，總計(jì)人民幣_(tái)_______________元（大寫(xiě)：________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)季度。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月支付上一個(gè)季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具租金收據(jù)。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃的土地用于本合同約定的租賃目的。4.2乙方不得擅自改變土地用途，如需要改變，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征求甲方意見(jiàn)，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證土地的使用安全，確保土地不受污染、不受相鄰權(quán)的影響。5.3甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)土地的維修、養(yǎng)護(hù)工作。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按合同約定使用土地。6.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管土地，防止土地遭受損壞。6.3乙方不得在土地上搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離土地。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃目的相關(guān)批準(zhǔn)文件3.租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地并用于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃目的”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方向甲方支付租金的履行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供包括但不限于資金監(jiān)管、履約擔(dān)保等服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益為優(yōu)先保障對(duì)象。丙方作為第三方主體，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。2.2租金保障：丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)足額支付租金。若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。2.3權(quán)益限制：甲方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)受到丙方保障，同時(shí)甲方不得擅自改變土地用途，如需要改變，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征求丙方意見(jiàn)，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按合同約定使用土地。3.2乙方不得在土地上搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行，對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃用途，確保乙方按照合同約定使用土地。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃期間的土地維修、養(yǎng)護(hù)工作。第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。5.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃目的相關(guān)批準(zhǔn)文件3.租金支付明細(xì)表第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)的擔(dān)保及增值服務(wù)，確保合同的順利履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)橐曳降淖饨鹬Ц读x務(wù)提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，丙方的監(jiān)督和協(xié)助作用有助于確保乙方按照合同約定使用土地，維護(hù)租賃期間的土地維修、養(yǎng)護(hù)工作。第三方主體的介入，有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益為優(yōu)先保障對(duì)象。甲方主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保土地的合法使用權(quán)、租金的按時(shí)足額支付以及租賃用途的合規(guī)性，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。通過(guò)本合同的履行，甲方能夠與乙方建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用，促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地并用于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃目的”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方向乙方支付租金的履行。1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供包括但不限于資金監(jiān)管、履約擔(dān)保等服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：本合同在履行過(guò)程中，乙方的權(quán)益為優(yōu)先保障對(duì)象。丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障。2.2租金保障：丙方對(duì)甲方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方按時(shí)足額支付租金。若甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。2.3權(quán)益限制：乙方在租賃期間對(duì)土地的合法使用權(quán)受到丙方保障，同時(shí)乙方不得擅自改變土地用途，如需要改變，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面征求丙方意見(jiàn)，并報(bào)經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按約定支付租金，并按合同約定使用土地。3.2甲方不得在土地上搭建違章建筑，不得擅自改變土地用途。3.3甲方不得在租賃期間從事任何違法活動(dòng)。第四條丙方義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保甲方的租金支付義務(wù)得到履行，對(duì)甲方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃用途，確保甲方按照合同約定使用土地。4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的土地維修、養(yǎng)護(hù)工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。5.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.租賃目的相關(guān)批準(zhǔn)文件3.租金支付明細(xì)表乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益為優(yōu)先保障對(duì)象。乙方主導(dǎo)合同的條款設(shè)定，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃土地的合法使用權(quán)、租金的按時(shí)足額支付以及租賃用途的合規(guī)性，從而實(shí)現(xiàn)乙