土地置換資產(chǎn)合同范本

土地置換資產(chǎn)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地置換范圍及面積1.甲方同意將位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方土地”）置換給乙方。甲方土地總面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方同意將位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方土地”）置換給甲方。乙方土地總面積為_(kāi)_________平方米。二、土地置換價(jià)格及支付方式1.雙方同意以__________（市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府定價(jià)等）為依據(jù)，確定甲方土地與乙方土地的價(jià)值。2.乙方應(yīng)向甲方支付土地置換差價(jià)，差價(jià)計(jì)算公式為：甲方土地價(jià)值-乙方土地價(jià)值。3.支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在置換協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付差價(jià)的一半；（2）乙方應(yīng)在置換土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，支付剩余差價(jià)。三、土地使用權(quán)過(guò)戶及登記1.雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理甲方土地與乙方土地使用權(quán)的過(guò)戶登記手續(xù)。2.過(guò)戶登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。四、合同的履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.甲方土地現(xiàn)狀圖4.乙方土地現(xiàn)狀圖5.土地置換價(jià)值評(píng)估報(bào)告第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（置換出方）：__________乙方（置換入方）：__________第三方（監(jiān)管及評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就土地置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)及權(quán)利1.第三方作為本合同的監(jiān)管及評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方土地與乙方土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方土地與乙方土地進(jìn)行實(shí)地勘查，了解土地現(xiàn)狀，并提供土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.第三方應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.甲方同意將位于__________（地塊位置）的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方土地”）置換給乙方。甲方土地總面積為_(kāi)_________平方米。2.甲方作為置換出方，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地置換差價(jià)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于配合第三方進(jìn)行土地評(píng)估、過(guò)戶登記等手續(xù)。4.甲方在置換過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。三、乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付土地置換差價(jià)、配合甲方進(jìn)行土地過(guò)戶登記等手續(xù)。2.如乙方未能按照約定支付差價(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。四、合同的履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的1.第三方作為監(jiān)管及評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠確保土地置換過(guò)程的公正、公平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入有助于提高土地置換的透明度，防止合同糾紛的發(fā)生。3.第三方提供的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告能為甲乙雙方提供合理的參考依據(jù)，確保土地置換的合理性。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義1.甲方作為置換出方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障甲方的合法權(quán)益。2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，能夠有效約束乙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方為主導(dǎo)本合同，有助于確保土地置換過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.甲方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.第三方土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告4.甲方土地現(xiàn)狀圖5.乙方土地現(xiàn)狀圖第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)收購(gòu)資產(chǎn)合同范本甲方（收購(gòu)方）：__________乙方（出售方）：__________第三方（監(jiān)管及評(píng)估機(jī)構(gòu)）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)收購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體職責(zé)及權(quán)利1.第三方作為本合同的監(jiān)管及評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)對(duì)乙方房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，了解房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并提供資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。3.第三方應(yīng)公正、公平地履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.乙方同意將位于__________（地塊位置）的房地產(chǎn)資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房地產(chǎn)”）出售給甲方。乙方房地產(chǎn)總面積為_(kāi)_________平方米。2.乙方作為出售方，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付收購(gòu)價(jià)款。3.乙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于配合第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、過(guò)戶登記等手續(xù)。4.乙方在出售過(guò)程中享有優(yōu)先選擇權(quán)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。三、甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付收購(gòu)價(jià)款、配合乙方進(jìn)行房地產(chǎn)過(guò)戶登記等手續(xù)。2.如甲方未能按照約定支付價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.如甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。四、合同的履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的1.第三方作為監(jiān)管及評(píng)估機(jī)構(gòu)，能夠確保房地產(chǎn)收購(gòu)過(guò)程的公正、公平，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入有助于提高房地產(chǎn)收購(gòu)的透明度，防止合同糾紛的發(fā)生。3.第三方提供的資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告能為甲乙雙方提供合理的參考依據(jù)，確保房地產(chǎn)收購(gòu)的合理性。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義1.乙方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，有利于保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，能夠有效約束甲