公園物業(yè)服務(wù)合同范本

公園物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：（全稱）地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為公園的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)提供商，甲乙雙方為了更好地維護(hù)和提升公園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障公園的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)范圍和服務(wù)要求，向甲方提供專業(yè)的公園物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并尊重公園內(nèi)所有用戶的合法權(quán)益。第二條服務(wù)范圍2.1乙方負(fù)責(zé)公園的日常物業(yè)管理，包括但不限于：設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生管理、安全保障、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。2.3乙方應(yīng)制定突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，最大限度地減少事件對(duì)公園運(yùn)營(yíng)的影響。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《公園物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供服務(wù)，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果改進(jìn)服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲乙雙方應(yīng)按照公平、合理的原則，協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到服務(wù)費(fèi)用后按約定時(shí)間支付。第五條合同的履行和變更5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。6.2如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的合同有效期]，除非合同提前終止或解除。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.《公園物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.《公園物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》3.《公園物業(yè)服務(wù)合同變更協(xié)議》4.《公園物業(yè)服務(wù)違約金計(jì)算方式》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________甲方：（全稱）地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]丙方：（全稱）地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為公園的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)提供商，丙方為甲方指定的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為了更好地維護(hù)和提升公園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障公園的正常運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方及丙方共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責(zé)，定期向甲方提交服務(wù)評(píng)估報(bào)告。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利安排2.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正服務(wù)中存在的問(wèn)題。（3）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，提前終止或解除本合同。（4）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金。2.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行公園的日常物業(yè)管理，提供必要的工作條件。（3）甲方應(yīng)尊重乙方及其員工的合法權(quán)益，保障乙方正常履行合同義務(wù)。2.3甲方利益條款（1）甲方有權(quán)根據(jù)公園的實(shí)際需要，要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，提供專業(yè)的公園物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告改進(jìn)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障公園的正常運(yùn)營(yíng)。3.2乙方限制（1）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）乙方不得擅自更改公園的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行大型維修、改造工程。（3）乙方不得侵犯公園內(nèi)用戶的合法權(quán)益，不得擅自限制用戶的正常使用權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，定期向甲方提交服務(wù)評(píng)估報(bào)告。4.2丙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方提供的不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改建議。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)過(guò)程中的重大問(wèn)題，及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2任何一方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體的合同有效期]，除非合同提前終止或解除。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.《公園物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》2.《公園物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》3.《第三方監(jiān)督評(píng)估報(bào)告模板》第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________【辦公樓物業(yè)服務(wù)合同范本】甲方：（全稱）地址：[填寫甲方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方的聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方：（全稱）地址：[填寫乙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]丙方：（全稱）地址：[填寫丙方的詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方的聯(lián)系電話及電子郵箱]鑒于甲方為辦公樓的產(chǎn)權(quán)人或合法授權(quán)人，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的服務(wù)提供商，丙方為乙方指定的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為了更好地維護(hù)和提升辦公樓的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方及丙方共同遵守。第一條第三方主體的角色和職責(zé)1.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2丙方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正地履行監(jiān)督職責(zé)，定期向乙方提交服務(wù)評(píng)估報(bào)告。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)的責(zé)權(quán)利安排2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正服務(wù)中存在的問(wèn)題。（3）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下，提前終止或解除本合同。（4）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定及甲方要求，提供專業(yè)的辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告改進(jìn)服務(wù)。（3）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，保障辦公樓的正常運(yùn)營(yíng)。2.3乙方利益條款（1）乙方有權(quán)根據(jù)辦公樓的實(shí)際需要，要求甲方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)狀況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方進(jìn)行不定期的服務(wù)質(zhì)量檢查。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行辦公樓的日常物業(yè)管理，提供必要的工作條件。（3）甲方應(yīng)尊重乙方及其員工的合法權(quán)益，保障乙方正常履行合同義務(wù)。3.2甲方限制（1）甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）甲方不得擅自更改辦公樓的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)乙方同意不得進(jìn)行大型維修、改造工程。（3）甲方不得侵犯辦公樓內(nèi)用戶的合法權(quán)益，不得擅自限制用戶的正常使用權(quán)益。第四條丙方的義務(wù)和責(zé)任4.1丙方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)，定期向乙方提交服務(wù)評(píng)估報(bào)告。4.2丙方應(yīng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方提供的不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)提出整改建議。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)過(guò)程中的重大問(wèn)題，及時(shí)通知乙方并協(xié)助解決。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)改正，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并可以根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。5.3丙方未按照本合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2任何一方在履行本合同過(guò)程中