拆遷中標(biāo)合同范本

拆遷中標(biāo)合同范本合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追降娜Q]乙方（中標(biāo)人）：[請?zhí)顚懸曳降娜Q]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房屋”），并擬對該房屋進行拆遷；鑒于乙方愿意參與拆遷房屋的拆遷工作，并提交了投標(biāo)文件，甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍和面積1.1本合同所指的拆遷范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的拆遷房屋，具體面積以相關(guān)政府部門確定的面積為準(zhǔn)。第二條拆遷期限2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷范圍和面積，自合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成拆遷工作。第三條拆遷補償3.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款，具體金額和支付方式如下：（1）拆遷補償款為[具體金額]，其中包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等相關(guān)費用。（2）甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的一半。（3）剩余的拆遷補償款，甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限屆滿之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。第四條拆遷房屋的交付4.1乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限屆滿之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將拆遷房屋交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證拆遷房屋的交付符合以下條件：（1）房屋內(nèi)的所有物品已清理完畢；（2）房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等未受到損壞；（3）房屋的鑰匙已交付給甲方。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成拆遷工作的，乙方有權(quán)請求解除或終止本合同。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成拆遷工作的，乙方有權(quán)請求解除或終止本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間支付拆遷補償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[具體比例]%。6.3乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[具體比例]%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追降娜Q]乙方（中標(biāo)人）：[請?zhí)顚懸曳降娜Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期][請根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件，如投標(biāo)文件、拆遷補償方案等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追降娜Q]乙方（中標(biāo)人）：[請?zhí)顚懸曳降娜Q]第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[請?zhí)顚懙谌降娜Q]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房屋”），并擬對該房屋進行拆遷；鑒于乙方愿意參與拆遷房屋的拆遷工作，并提交了投標(biāo)文件；甲方為了確保拆遷工作的順利進行，保護自身的合法權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和管理；甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定完成拆遷工作。1.2第三方有權(quán)對乙方的拆遷進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督檢查，并要求乙方及時整改。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施，保障甲方的合法權(quán)益。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成拆遷工作。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和管理，確保乙方的拆遷工作符合合同約定。2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保障甲方的合法權(quán)益。2.4甲方在拆遷完成后，有權(quán)要求乙方按照約定交付拆遷房屋。第三條乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的拆遷范圍和面積，自合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成拆遷工作。3.2乙方應(yīng)保證拆遷房屋的交付符合本合同約定的條件。3.3乙方應(yīng)接受第三方作為監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進行整改。3.4乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受甲方和第三方的追究。第四條拆遷補償4.1甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付拆遷補償款，具體金額和支付方式如下：（1）拆遷補償款為[具體金額]，其中包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等相關(guān)費用。（2）甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款的一半。（3）剩余的拆遷補償款，甲方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限屆滿之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成拆遷工作的，乙方有權(quán)請求解除或終止本合同。5.2甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定完成拆遷工作的，乙方有權(quán)請求解除或終止本合同。5.3甲方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除或終止本合同，如乙方發(fā)生違約行為等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[具體比例]%。6.3乙方未按約定交付拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[具體比例]%。6.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并要求第三方采取必要的措施，保障甲方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：[請?zhí)顚懠追降娜Q]乙方（中標(biāo)人）：[請?zhí)顚懸曳降娜Q]第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[請?zhí)顚懙谌降娜Q]簽訂日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期][請根據(jù)實際情況列明相關(guān)的附件，如投標(biāo)文件、拆遷第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]合同簽署日期：[請?zhí)顚懞贤炇鸬木唧w日期]甲方（中標(biāo)人）：[請?zhí)顚懠追降娜Q]乙方（拆遷人）：[請?zhí)顚懸曳降娜Q]第三方（監(jiān)管機構(gòu)）：[請?zhí)顚懙谌降娜Q]鑒于乙方擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“拆遷房屋”），并擬對該房屋進行拆遷；鑒于甲方愿意參與拆遷房屋的拆遷工作，并提交了投標(biāo)文件；乙方為了確保拆遷工作的順利進行，保護自身的合法權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督和管理；甲乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照約定完成拆遷工作。1.2第三方有權(quán)對甲方的拆遷進度、質(zhì)量等方面進行監(jiān)督檢查，并要求甲方及時整改。1.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取必要的措施，保障乙方的合法權(quán)益。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按照約定的時間和質(zhì)量完成拆遷工作。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督和管理，確保甲方的拆遷工作符合合同約定。2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求第三方采取必要的措施，保障乙方的合法權(quán)益。2.4乙方在拆遷完成后，有權(quán)要求甲方按照約定交付拆遷房屋。第三條甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆遷范圍和面積，自合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)完成拆遷工作。3.2甲方應(yīng)保證拆遷房屋的交付符合本合同約定的條件。3.3甲方應(yīng)接受第三方作為監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督和管理，并按照第三方的要求進行整改。3.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受乙方和第三方的追究。第四條拆遷補償4.1乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向甲方支付拆遷補償款，具體金額和支付方式如下：（1）拆遷補償款為[具體金額]，其中包括房屋價值補償、搬遷補助、臨時安置補助等相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付拆遷補償款的一半。（3）剩余的拆遷補償款，乙方應(yīng)在本合同約定的拆遷期限屆滿之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第五條合同的解除和終止5.1在本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致甲方無法按照約定完成拆遷工作的，甲方有權(quán)請求解除或終止本合同。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定完成拆遷工作的，甲方有權(quán)請求解除或終止本合同。5.3乙方或第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除或終止本合同，如甲方發(fā)生違約行為等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定時間完成拆遷工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[具體比例]%。6.3甲方未按約定交付拆遷房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的拆遷補償款的[具體比例]%。6.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，并要求第三方采取必要的措施，保障乙方的合法權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約