房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

精選房地產(chǎn)補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同編號：__________一、合同標(biāo)的1.1本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的房地產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為________，房屋面積為____平方米。二、補(bǔ)充條款2.1甲方應(yīng)保證其向乙方提供的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量及安全。2.2乙方應(yīng)按期支付購房款及各項費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等。2.3甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。2.4雙方應(yīng)共同遵守我國關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.5如甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.6如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、爭議解決3.1凡因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。四、其他約定4.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。4.3本補(bǔ)充協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：

1.《房地產(chǎn)買賣合同》

2.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書

3.房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全檢測報告

4.付款憑證

5.交付憑證

6.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用支付憑證

7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定

3.甲方未履行合同約定的義務(wù)

4.乙方未按期支付購房款及各項費(fèi)用

5.乙方未履行合同約定的義務(wù)

6.雙方未按約定履行合同導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指出售房屋的當(dāng)事人

2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人

3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價款

4.房地產(chǎn)買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的書面協(xié)議

5.補(bǔ)充協(xié)議：指對主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的書面協(xié)議

6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按期交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金，并要求甲方盡快交付房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金，并要求甲方修復(fù)或更換不符合約定的房屋部分。

3.甲方未履行合同約定的義務(wù)：

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。

4.乙方未按期支付購房款及各項費(fèi)用：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付購房款及各項費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)逾期付款的情況要求乙方支付違約金。

5.乙方未履行合同約定的義務(wù)：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方出售房屋，乙方購買房屋

2.雙方就主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定

3.雙方履行