臨建場地轉讓合同2024年

臨建場地轉讓合同2024年通用合同編號：__________臨建場地轉讓合同（2024年通用）1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的場地轉讓，并同意按照本合同的約定支付轉讓費用、承擔相關義務；第一條場地的基本情況1.1場地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2場地現(xiàn)狀：__________。1.3場地使用期限至__________年__________月__________日。第二條轉讓費用2.1乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣__________元（大寫：____________________元整），其中：（1）人民幣__________元作為場地使用權轉讓費；（2）人民幣__________元作為場地配套設施及設備轉讓費；（3）人民幣__________元作為甲方前期投入費用補償。2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應在收到全部轉讓費用后__________日內，向乙方交付場地及配套設施。第三條場地交付及驗收3.1甲方應在本合同第二條第2.3款約定的時間內，將場地及配套設施交付給乙方。3.2乙方應在接受場地時對場地的現(xiàn)狀進行驗收，如有問題，應在驗收書面報告上簽署意見，并通知甲方予以解決。3.3甲方應在驗收合格后__________日內，向乙方提供場地的使用權證書及相關資料。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同的約定使用和經營場地。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)及甲方的要求，辦理場地使用所需的各項手續(xù)。4.3乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地及配套設施。4.4乙方應在場地使用期限內，按期支付場地租賃費用及相關費用。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證場地的使用權及配套設施的合法性和有效性。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理場地使用所需的各項手續(xù)。5.3甲方應在場地使用權期限內，保證場地的正常使用，不得干涉乙方的正常經營活動。5.4甲方應在場地使用權期限屆滿后，按照相關法律法規(guī)和乙方的要求，辦理場地使用權續(xù)期手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓費用的__________%。6.2甲方未按本合同約定時間交付場地或乙方未按本合同約定時間支付轉讓費用的，每逾期一日，應支付應付金額的__________%作為滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.場地使用權證書2.場地配套設施及設備清單3.甲方前期投入費用明細4.乙方經營許可證明文件5.場地驗收報告6.場地使用權續(xù)期手續(xù)相關文件7.轉讓費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付場地，或乙方未按約定時間支付轉讓費用。2.甲方未保證場地的使用權及配套設施的合法性和有效性。3.乙方未按約定使用和經營場地，擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施。4.甲方干涉乙方的正常經營活動。5.甲方未協(xié)助乙方辦理場地使用所需的各項手續(xù)。6.甲方未在場地使用權期限屆滿后，按照相關法律法規(guī)和乙方的要求，辦理場地使用權續(xù)期手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.臨建場地：指臨時建設的建筑物和構筑物所占用的土地。2.轉讓費用：指甲方將其對場地的使用權及相關權益轉讓給乙方所收取的費用。3.場地使用權：指甲方對場地進行使用、收益和處分的權利。4.配套設施：指與場地使用相關的供水、供電、排水、通訊、照明等設施。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付場地。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商延長期限，若協(xié)商不成，乙方有權根據(jù)本合同第六條的約定要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定時間支付轉讓費用。解決辦法：甲方應催告乙方盡快支付，必要時可依法采取訴訟或其他措施。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設施。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復場地原狀或賠償相應的損失。4.問題：甲方干涉乙方的正常經營活動。解決辦法：乙方有權要求甲方停止干涉，并可依照本合同第六條的約定要求甲方承擔違約責任。5.問題：甲方未保證場地的使用權及配套設施的合法性和有效性。解決辦法：乙方有權要求甲方在規(guī)定期限內予以解決，并可依照本合同第六條的約定要