店面租賃合同范本格式

店面租賃合同范本格式合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________________第二條租賃期限2.1本店面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)店面享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證店面的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按合同約定使用店面。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面，不得利用店面進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：店面現(xiàn)狀照片、租賃期滿后店面恢復(fù)原狀的約定等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________________第二條租賃期限2.1本店面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)店面享有合法的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證店面的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。4.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按約定支付租金，并按合同約定使用店面。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面，不得利用店面進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條丙方作為第三方擔(dān)保方的義務(wù)6.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。6.2如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，確保店面的正常使用。8.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回店面，并要求乙方恢復(fù)店面原狀。第九條乙方限制性條款9.1乙方不得在店面上進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。9.2乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。9.3乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：店面現(xiàn)狀照片、租賃期滿后店面恢復(fù)原狀的約定等。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。同時(shí)，丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。這樣的安排第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，為確保乙方權(quán)益，現(xiàn)就租賃合同的相關(guān)條款達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：__________________第二條租賃期限2.1本店面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并享有租賃期間店面的使用權(quán)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面，不得利用店面進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條丙方作為第三方擔(dān)保方的義務(wù)5.1丙方應(yīng)對(duì)乙方的履約行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。5.2如乙方違約，丙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。6.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證店面的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3甲方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件：店面現(xiàn)狀照片、租賃期滿后店面恢復(fù)原狀的約定等。第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過第三方